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maison 6 pièces 210 m2 à vendre à Nanteuil-en-Vallée (16700)
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Vente maison 6 pièces 210 m² Nanteuil-en-Vallée (16700)
335 000 €
-8.22 %

Maison 6 pièces Nanteuil-en-Vallée (16700)

Située sur la commune de Nanteuil-en-Vallée (16700), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Nichée dans un cadre pittoresque, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, à proximité d'une rivière et de paysages préservés. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès facile aux commodités du quotidien, tout en étant proche de points d'intérêt culturels et historiques. Érigée sur un terrain de 3210 m², la maison dispose d'un carport, un atelier avec étage aménageable, une grange chaleureuse et spacieuse (52 m²) et une magnifique terrasse avec une vue imprenable. Cette maison de 210 m² propose également 1 séjour de 66 m² avec cuisine ouverte, 1 cellier, 1 espace bureau, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, 1 mezzanine, 1 salle d'eau avec wc intégrés et 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Les 6 pièces offrent des espaces lumineux et conviviaux, les 2 salles de bain et les 2 toilettes assurent confort et praticité au quotidien. Une opportunité rare pour allier confort de vie et sérénité dans un cadre privilégié. Très bien entretenue, cette maison d'artisan dispose d'une très bonne toiture, une isolation performante, des menuiseries double-vitrage, une poêle à bois Canadien et nombreux matériaux de qualité. Contactez-moi sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 210 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 210 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 470 et 2 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 191 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 335 000 € (soit 1 595 € / m²)
    -8.22 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.22 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1235463
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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