Vente maison 6 pièces 125 m² Nantes (44000)

Fiche Id-SIT181621 : Situé à proximité de tous les commerces à pieds, dans un secteru pavillionnaire de très bonne facture. Décrouvrez sans tarder ce plain pied bien entretenu et tres bien pensée. Matériaux de qualité, espace pensée. Idéalement situé, s'adresse à des acquereurs soucieux de leur confort de vie. Climatisé. Espace nuit de trois chambres, salon séjour traversant, vérandas idéalement située. Piscine chauffeé, Espace potager dédié. Evolutive, possibilité de créer un aggrandissement, extension possible - Mentions légales : Proposé à la vente à 495000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 97 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Nouveauté à vendre ! Maison de 128 m² offrant de beaux volumes avec un très bel espace extérieur d'environ 100 m² et 2 grands garages situé quartier longchamp à nantes. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une buanderie et de deux grands garages avec porte électrique. À l'étage, vous retrouverez un espace de vie de près de 60 m² avec un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, une chambre / bureau, un wc et une véranda. Au deuxième étage, un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec placard et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et wc. À l'extérieur, un jardin / terrasse d'environ 100 m² complètement clos et sans vis à vis vous permettra de profiter du calme et du soleil. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison en très bon état avec une toiture changée en 2025. Situé à proximité des écoles, des commerces (boulangerie, banque, pharmacie, supermarché), du marché du boulevard des américains et des transports en commun (chronobus c2 et tramway ligne 3) ce bien est idéal pour une vie de famille. À vendre au prix de 483 000euros hai, les honoraires d'un montant de 23 000 euros sont à la charge de l'acquéreur. Dpe consommation énergétique d indice 239 et gaz à effet de serre c indice 25. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 2600 euros et 3600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise lambert, au 06 25 09 40 04 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise lambert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 890 214 794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 449259 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - julie bobin vous propose : offre au prix ! Nantes - marrière - au calme - maison - 4 chambres - garage - jardin - dépendances. Située au calme d'une impasse, rue de la marrière, cette maison de 103 m² offre un cadre de vie privé privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Le rez-de-chaussée, récemment rénové se compose d'une entrée, d'une cuisine totalement équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie donnant accès à une terrasse et son agréable jardin profitant d'une exposition idéale sud-ouest, sans vis-à-vis. Une salle d'eau et un wc complètent le niveau habitable. À l'étage, un pallier distribue quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Côté pratique, un garage, une buanderie, un atelier, un abris jardin ainsi qu'un abris vélos et deux places de stationnement privées viennent compléter le tout. Ses atouts : très lumineuse, bon dpe, beaux volumes, aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré professionnels, je suis ouverte à l'inter-agence honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 500000 euros. Prix hors honoraires : 482000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison mitoyenne baignée de lumière à Nantes, située dans une rue calme, à proximité du centre - ville, de la gare, des écoles, des commerces et des transports en commun. Derrière sa façade discrète, cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux • Au rez-de-chaussée : une entrée avec WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour traversant baigné d'une lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée. • Au 1er étage : un pallier dessert deux belles chambres sur parquet ainsi qu'une salle de bain. • Au 2ème étage : une pièce sous les toits de 20 m², parfaite pour un espace de nuit, un bureau ou une salle de jeux. • A l'extérieur à l'avant : une courette privative permettant du rangement ou l'accueil de deux-roues. À l'arrière : un jardinet exposé Sud / Est avec une grande dépendance 15,35 m² Le petit plus : Chaudière à gaz neuve (avril 2025) avec 1er entretien gratuit. DPE : D GES : D Prix de 430 000€ FAI (dont 4,75 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Référence agence : 134.

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À 15 min de l'hyper centre de nantes, cette maison bénéficie d'une proximité des transports (tram et bus), des écoles primaires, collèges, lycée et commerces. Cette maison rénovée avec goût, offre de généreux volumes, un jardin intimiste et verdoyant. Sur 133 m² habitables, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour de 50 m² exposé sud / ouest avec cheminée, d'une cuisine meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur), d'un wc, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, vous disposerez d'une mezzanine, de 3 chambres avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Cette belle maison se situe dans un voie privée au calme de son impasse. Coup de cœur assuré ! Exclusivité l'art de loger les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce diffusée par digimo, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 4401 2018 000 024 372 délivrée par la cci de nantes saint-nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière pdi gestion (l'art de loger), détentrice de la carte professionnelle n° cpi 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, et l'ensemble du suivi du dossier transaction.

Iad france - julie bobin vous propose : nouveauté - nantes - blanche de castille - au calme - quatre chambres - garage - jardin. Venez découvrir cette charmante maison familiale de 2009, en excellent état, dans un quartier résidentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’un bel espace de vie traversant de plus de 40 m², d’une cuisine aménagée, d’un cellier et d’un wc indépendant. La cuisine et la pièce de vie donnent accès à une terrasse et son joli jardin. À l’étage, un palier dessert quatre chambres avec placard, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain ainsi qu’un wc séparé. Un garage de 22 m² et un stationnement privatif devant la maison complètent le bien. Ses atouts : bon dpe, lumineuse, proches des écoles, des commerces et des transports, beaux volumes, radiateurs et ballon eau chaude neufs ! Contactez-moi pour poser vos valises. Professionnels, je suis ouverte à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du très recherché quartier du Plessis Tison à Nantes, à proximité immédiate de l'école Blanche de Castille et des transports (C1, C6,10, 23), découvrez cette maison des années 30 entièrement rénovée avec soin. Derrière sa façade en pierre pleine de charme, elle offre une belle entrée, un bureau idéal pour le télétravail et une pièce de vie chaleureuse sur parquet avec cheminée. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace. Une salle d'eau avec wc vient parfaire le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, dont une aujourd'hui pensée comme dressing. Le jardin sans vis à vis et bien exposé, sur une parcelle de 247 m², accueille une dépendance en fond de parcelle, parfaite pour un projet personnel, professionnel ou locatif. Une maison pleine de caractère, rénovée avec goût, dans un environnement recherché, à deux pas de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 478 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE, Tél. : 06 95 53 76 46, E-mail : herve.gerbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522.

Maison rénovée 3 chambres – jardin, terrasse Sud-Ouest, jacuzzi – env. 112 m² utiles Dans le quartier recherché Transvaal / Petit Port, au calme absolu tout en restant à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, découvrez cette maison rénovée offrant un cadre de vie rare : une véritable ambiance “campagne en ville”. Elle développe environ 100 m² habitables, complétés par 12 m² d'espace aménagé (idéal bureau, salle de jeux ou rangement). Composition : Belle pièce de vie lumineuse avec parquet bateau Cuisine ouverte récente et haut de gamme 3 chambres 2 salles d'eau / bains Espaces optimisés et fonctionnels Confort : Climatisation réversible Poêle à granulés Jacuzzi Extérieur : Jardin paysagé sans vis-à-vis avec terrasse exposée Sud-Ouest, potager et espace couvert de rangement (vélos, outils, matériel…). Un véritable havre de paix. Potentiel supplémentaire : Projet de surélévation avec deux lucarnes, déjà validé par déclaration préalable en urbanisme, offrant un beau potentiel d'évolution. Les + : Quartier calme et recherché Tram et bus à ~150 m Commerces, écoles et vélos Naolib à proximité immédiate Garage + espace utile supplémentaire de 12 m² dépendance au fond du jardin Ambiance campagne en ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.