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maison 6 pièces 199 m2 à vendre à Nampont (80120)
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Vente maison 6 pièces 199 m² Nampont (80120)
464 000 €

Maison 6 pièces Nampont (80120)

Safti vous propose cette magnifique longère authentique, idéalement située à seulement 5 minutes du golf de nampont et proche de l'accès autoroute et de la gare sncf. Construite sur un terrain de plus de 7000 m², cette propriété vous séduira par son magnifique jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée (pompe à chaleur ). La maison offre de superbes espaces de vie, comprenant un salon avec cheminée, un spacieux séjour, une salle à manger donnant sur une cuisine équipée. Vous y trouverez également une chambre principale avec vue sur le jardin, une salle de bains, un dressing, des toilettes, une salle d'eau et un bureau. Des espaces lumineux et confortables vous attendent ! À l'étage, trois chambres, un palier et un coin mezzanine cosy complètent cet espace de vie. Le bien comprend également un chalet et des dépendances. Cette longère offre un cadre de vie idyllique, alliant charme authentique et confort moderne. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 464 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie parmentier, tél. : 06 31 01 94 29, e-mail : valerie.parmentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 387 927 080.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 199 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 7 697 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 952 et 3 994 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 952 et 3 994 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 197 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 464 000 € (soit 2 332 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1299079
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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