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maison 6 pièces 117 m2 à vendre à Moréac (56500)
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Vente maison 6 pièces 117 m² Moréac (56500)
168 990 €
-2.85 %

Maison 6 pièces Moréac (56500)

MOREAC - MAISON SPACIEUSE. À 5 KM de Locminé, entre Pontivy et Vannes, située au bourg et en impasse, maison d'habitation saine et habitable de plus de 115 m², comprenant 3 chambres (possibilité d'une quatrième), grand garage, bureau en pièce annexe, le tout sur une parcelle de plus de 400 m² entièrement cloturé. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : salon-séjour de 40 m² (possibilité d'un poêle à bois) avec accès à la terrasse exposée sud et sans vis-à-vis, cuisine de 13 m², salle de bains, WC, chaufferie-buanderie avec accès au garage de 50 m² puis à une pièce de 25 m² (pour bureau indépendant ou salle de sport ou chambre d'amis). À l'étage : 3 chambres (de 10 à 13 m²), une pièce de 5 m² dont il est possible de faire une salle d'eau, grenier. Le terrain est entièrement clôturé, portail coulissant, stationnement pour véhicule. Cette maison est équipée du double vitrage, raccordée à l'assainissement collectif, isolation des murs par l'extérieur et des combles effectués en 2010. Maison habitable de suite, saine et lumineuse. Idéale pour des primo-accédants ou voulant vivre dans un bourg avec les commodités à proximités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1964
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 533 et 2 075 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 533 et 2 075 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 171 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 168 990 € (soit 1 444 € / m²)
    -2.85 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 660 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.85 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83719382
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