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maison 6 pièces 100 m2 à vendre à Mordelles (35310)
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Vente maison 6 pièces 100 m² Mordelles (35310)
299 000 €
-7.43 %

Maison 6 pièces Mordelles (35310)

Iad France - Sylvie Granier (06 70 60 57 98) vous propose : Quel plaisir de visiter cette belle maison traditionnelle d'un état impeccable et bien entretenu. Je vous emmène avec moi la visiter. Pour commencer, pénétrons dans la lumineuse entrée avec placard qui dessert sur votre droite le salon séjour de 30 m² et dans lequel une cheminée insert 3 faces vitrées vous offrira la plus belle vue du feu. Sur votre gauche, une cuisine moderne de 12 m² aménagée et équipée (frigidaire, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque de cuisson). Une arrière cuisine donnant directement accès au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, nous trouvons une salle d'eau refaite en 2021. Maintenant, montons à l'étage ou nous allons trouver 4 chambres entre 10 et 15 m², un placard. Une salle de bain. Bien sûr, je n'oublie pas de vous parler du jardin dans lequel se trouve un beau cellier qui peut servir d'atelier (équipé de fenêtre et électricité). Mais aussi d'un cabanon de 20 m². Du jardin clos et paysager. Du portail électrique. Du garage de presque 18 m² avec sa porte électrique changée en 2021. Les autres prestations de cette maison : Vélux et stores (2021). Tableau électrique (2021). Fenêtres (2014). Portail et clôtures (2014). Store ban. Il y à un WC à chaque étage. Et pour finir, vous pourrez même faire vos courses à pied ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Granier EI (ID 79276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 399773746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 475 m²
Etat
  • Construit en 1978
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 700 et 2 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 325 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 2 990 € / m²)
    -7.43 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.43 % (-24 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1391152
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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