Iad France - Yoann Vanderlynden (06 12 39 16 75) vous propose : Charmante Longère de 146 m² avec Grand Jardin et Vue Dégagée Vous recherchez une propriété à la fois spacieuse et pleine de potentiel ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette charmante longère, située à seulement quelques minutes des commodités, offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Caractéristiques principales : Surface habitable généreuse : Avec ses 146 m², cette longère offre amplement d'espace pour répondre à tous vos besoins. Travaux de finition à prévoir : Idéal pour les amateurs de projets, cette propriété nécessite quelques travaux de finition pour la personnaliser à votre goût. Disposition pratique en semi plain-pied : Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau à terminer, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Trois chambres à l'étage : Parfait pour accueillir une famille, l'étage comprend trois chambres confortables. Vaste jardin de 1300 m² : Profitez de l'espace extérieur avec un grand jardin idéal pour les moments conviviaux en plein air. Proximité de la gare : À seulement 3 minutes d'une gare desservant Saint-Omer et Béthune, cette propriété offre une excellente accessibilité pour les déplacements. Autres commodités à proximité : Située à 5 minutes d'Hazebrouck, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité. Informations complémentaires : Bénéficiez de la fibre optique, d'un poêle à pellets récent et d'un raccordement au tout-à-l'égout pour plus de confort. Bienvenue dans votre futur chez-vous, où le charme de la campagne rencontre le confort contemporain. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Vanderlynden EI (ID 75161), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 948441589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 146 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 748 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 040 et 2 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.