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maison 6 pièces 127 m2 à vendre à Montgé-en-Goële (77230)

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Vente maison 6 pièces 127 m² Montgé-en-Goële (77230)

315 000 €

Maison 6 pièces Montgé-en-Goële (77230)

Iad France - Maud MULLER (06 33 37 76 87) vous propose : Bienvenue dans cette maison pleine de charme, nichée au cOEur du paisible village de Montgé-en-Goële, offrant un cadre de vie agréable alliant quiétude et proximité avec toutes les commodités ainsi que la beauté naturelle de la forêt environnante. Son agencement original et son charme authentique en font une véritable pépite. Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une cuisine fonctionnelle (rénovée en 2019) aménagée et partiellement équipée, semi ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à l’espace extérieur. Pour compléter cet espace de vie, un salon agrémenté d'un bar et d’une cheminée à insert, le tout offrant une parfaite harmonie entre convivialité et luminosité. Une cave spacieuse ainsi qu'un garage d'environ 20 m² avec mezzanine, attenant à l'entrée de la maison, ajoutent une touche de praticité. À l’étage, nous continuons la visite avec une salle de bains avec wc, le coin buanderie / chaufferie, une chambre, une salle d’eau. Un pallier aménagé en coin bureau constitue un espace de travail fonctionnel et confortable. Il dessert une chambre parentale avec dressing et une 3ème chambre. Le deuxième étage propose une 4ème chambre pour compléter l’espace nuit de la maison. Le tout offrant intimité et confort à toute la famille. À l'extérieur, une terrasse « cosy » exposée Sud / Ouest et son jardin arboré clos vous invitent à des moments de détente en plein air ou à recevoir vos proches dans un cadre convivial, en toute tranquillité. Un abri à bois et un abri de jardin complètent cet espace. Stationnement possible pour 2 véhicules devant la maison. Cette maison pleine de caractère est l'endroit parfait pour les amoureux de la tranquillité, à la recherche d'un cadre de vie confortable, proche de la nature et de toutes les commodités. Soigneusement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucuns travaux à prévoir, si ce n’est, peut-être, y ajouter votre touche personnelle. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit unique votre foyer ! Contactez-moi, je vous explique tout le reste lors de la visite… Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud MULLER EI (ID 33337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843267550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 127 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 290 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 920 et 2 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.