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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Charny (77410)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Charny (77410)
320 000 €

Maison 4 pièces Charny (77410)

Iad France - Jean-Christophe Chague (06 43 21 07 41) vous propose : Coup de cOEur assuré au cOEur de Charny ! Découvrez cette magnifique maison de 96 m² qui allie confort et charme. Idéalement située en plein cOEur de Charny, cette propriété unique saura séduire les plus exigeants. Caractéristiques de la maison : Garage spacieux pour votre véhicule et rangement supplémentaire WC pratique au rez-de-chaussée Buanderie avec douche pour plus de commodité À l’étage principal : Vaste séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir vos proches Cuisine ouverte moderne, entièrement meublée et équipée, dotée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses Au 1er étage : 3 chambres confortables pour toute la famille Salle de bain élégante WC. Extérieur : Terrain de 124 m² entièrement clos offrant sécurité et intimité Terrasse pour profiter des beaux jours Barbecue pour des moments conviviaux en plein air Ce bien rare dans le secteur est une véritable perle à découvrir sans tarder. Il ne manquera pas de vous séduire par son agencement fonctionnel et ses équipements de qualité. N’attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter ensemble de votre projet immobilier. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Chague EI (ID 9274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 124 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 248 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 320 000 € (soit 3 333 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1526602
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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