Vente maison 6 pièces 179 m² Montereau-Fault-Yonne (77130)

À 1 H de Montereau, au calme dans un village a proximité de Joigny, à 3 km de la gare la plus proche, ligne directe Paris Bercy / Gare de Lyon, 1H15mn environ. Cette maison vous accueille par plusieurs entrées; en vie de plain pied, une cuisine spacieuse avec deux accès sur le salon / séjour, un coin bureau qui vous guide vers le garage avec porte automatique, un wc, et une cave. Pour le coin nuit, un palier, vous invite à une salle d'eau et son wc, une chambre d'environ 27 m² accompagné d une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc privatif; une deuxième chambre de 32 m² environ, traversante pour une troisième chambre d'environ 22 m². Des doubles vitrages sont présent pour vous apporter le confort et le calme du lieu. Le chauffage est au gaz de ville, accompagné pour le coin nuit d une climatisation / chauffage réversible. Une dépendance / Studio est présent, une pièce de 12 m², un wc, et à l'étage une chambre de 9 m² environ. Pour l'extèrieur, un coin terrasse de 12 m² environ avec son point d'eau sur le coin cour, de là vous arrivez sur le coin détente et relaxant d une terrasse d'environ 150 m² avec sa piscine chauffée qui sublime le terrain plat et arboré. Un carport est présent d'une hauteur idéal pour y loger un camping-car ou autre. Deux dépendances, une de 15 m² pour le rangement de matériels, et une de 8 m² pour la machinerie de la piscine, accompagné d une douche de détente. Au fond du jardin un portail, qui vous guide sur un terrain donnant sur rue. Le tout sur une parcelle d'environ 2490 m². Portail automatique. Maison en tout a l'égout. La taxe foncère est de 1172 euro. Maison familliale avec beaucoup d'atouts, et des produits de qualités. Une visite a été réalisée sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont dipsonibles sur le site www. géorisque. gouv. fr Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

Située dans la charmante ville de Marolles-sur-Seine (77130), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des écoles et bien desservie par les transports en commun tels que le bus, la propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la climatisation et la connexion à la fibre ajoutent un confort moderne à cette demeure. À l'extérieur, la maison est dotée d'une terrasse offrant un espace extérieur paisible pour se détendre ou recevoir des invités. Une place de parking extérieure est prévue pour garer facilement les véhicules. À l'intérieur, cette maison de type T8 de 166 m² propose 7 chambres, dont une suite parentale, et 5 pièces polyvalentes pouvant être utilisées comme bureaux ou autres espaces selon les besoins. Les 2 toilettes et la salle de bain complètent l'aménagement de cette résidence, offrant confort et fonctionnalité aux occupants. Construite en 1988, cette propriété spacieuse sur un terrain de 924 m² saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie familial et paisible en pleine campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël VITORINO, Tél. : 06 21 29 78 59, E-mail : mickael.vitorino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 765 052.

Découvrez cette maison individuelle aux volumes généreux, idéalement située à 5-10 minutes de Montereau. Profitez des transports en commun, des écoles et des petits commerces à proximité ! Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une belle salle à manger. Un salon lumineux, une salle d'eau avec WC, une buanderie offrant de nombreux espaces de rangement, et une chaufferie complètent ce niveau. L'étage, accessible par un escalier intérieur ainsi qu'un escalier extérieur avec une seconde porte d'entrée, offre la possibilité de créer deux espaces de vie distincts. Vous y découvrirez une pièce palière, un couloir avec placards de rangement, trois chambres, un salon avec cheminée insert bois pouvant être transformé en quatrième chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que des WC séparés. Les combles ont été aménagés en une chambre supplémentaire avec placards. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin et d'une cour pouvant accueillir un véhicule. Pour plus de stationnement, une allée mène à un carport pouvant accueillir cinq véhicules ou servir à d'autres usages. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Arnaud PIAT vous propose : Maison ancienne de caractère d’environ 210 m² habitables, située en bord de Seine à Montereau-Fault-Yonne (gare SNCF (ligne R) reliant Paris Gare de Lyon), ce bien est idéal pour une maison familiale, une activité professionnelle à domicile ou un projet locatif grâce à ses différentes entrées indépendantes. Cette maison en pierres, élevée sur 4 niveaux, offre : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour, deux chambres dont une avec salle de bains, une cuisine séparée et un WC indépendant. Au 1er étage : Un palier desservant trois chambres dont une avec balcon, une salle d’eau avec WC et une pièce non chauffée pouvant être aménagée en chambre supplémentaire avec accès aux combles. Au niveau -1 : Deux chambres, une salle d’eau, une buanderie / chaufferie, une cave, une pièce de rangement ainsi qu’un balcon-terrasse avec vue sur la Seine. Au niveau inférieur (rez-de-jardin) : Un atelier et une grande pièce polyvalente. Un WC extérieur complète l’ensemble. Terrain clos de murs, exposé sud-ouest. Un garage vient compléter ce bien. Prestations : Toiture refaite en 2000, double vitrage récent dont certaines fenêtres arquées, parquet massif, chaudière à condensation installée en 2021, raccordement au tout-à-l’égout. Bien rare offrant de beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités d’aménagement. Visite virtuelle disponible : Profitez d’une immersion pour vous projeter et découvrir cette maison comme si vous y étiez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 130 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Voici une opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'habitation à Montereau-Fault-Yonne, à deux pas du centre-ville. Cet immeuble de rapport, d'une surface habitable d'environ 283 m², est stratégiquement situé, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Composé de trois niveaux, cet immeuble se distingue par sa proximité avec la gare, accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant ainsi une connexion rapide vers Paris en utilisant le Pass Navigo. Le rez-de-chaussée comprend deux appartements indépendants : un T2 de 57 m² avec une pièce de vie, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et WC, ainsi qu'un T3 de 48 m² comprenant une cuisine, séjour et deux chambres. Ces logements, avec volets électriques, promettent un bon potentiel locatif. À l'étage, un spacieux appartement en duplex d'environ 178 m² offre de beaux volumes. Le premier niveau propose une entrée, un séjour / salon de 40 m², une cuisine aménagée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains balnéo. Le second niveau dispose de deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains et WC privatifs, et une salle de jeux de 33 m² modulable selon vos besoins : bureau, espace détente, ou chambre supplémentaire. La propriété bénéficie également d'une cave intégrale pour le stockage, complétée à l'extérieur par une cour et un garage, des atouts rares en centre-ville. Ce bien nécessite des travaux de restauration, ce qui offre un fort potentiel d'amélioration et de valorisation, grâce à son vaste espace, sa configuration unique et son emplacement central. Un bien rare sur le marché, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel patrimonial ou pour une famille souhaitant de grands espaces combinés à des revenus locatifs. Caractéristiques techniques : - Surface : 282 m² - Chauffage : individuel au gaz - DPE : E - Parcelle : 282 m² avec jardin et cour - Eau chaude : distribution au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Alison Lenoir vous propose : Deux habitations ! Sublime maison Bourgeoise datant de 1875 de 130 m² à Montereau-Fault-Yonne, rénovée et pleine de charme offrant un mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. L'entrée de la maison principale dessert le salon avec cheminée, la salle à manger, une cuisine aménagée avec accès au jardin, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage deux belles chambres, une salle de bain, wc séparés ainsi qu'une pièce palière qui peut être transformée facilement en quatrième chambre ! La maison offre également un sous-sol total compartimenté avec buanderie et chaufferie, et trois pièces de 15 m² isolées avec accès au jardin. À l'extérieur, un très beau jardin arboré de 414 m² sans vis-à-vis vous invite à la détente ainsi qu'une dépendance de 50 m² disposant de 4 pièces idéal pour recevoir de la famille avec travaux à prévoir. Située dans un quartier très calme du centre ville de Montereau-Fault-Yonne, cette charmante demeure offre un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités avec la gare à pieds ligne Paris gare de Lyon à 5 min à pied ! Commerces, écoles, hôpital, crèches et transports en communs sur place. Vous disposez également de deux places de parking pour garer aisément vos véhicules. Cette maison est un véritable bijou où il fait bon vivre, à visiter sans tarder ! Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à m'appeler ! Confrères de l'immobilier je travaille en partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 919474841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.