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maison 6 pièces 137 m2 à vendre à Montégut-Lauragais (31540)

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Vente maison 6 pièces 137 m² Montégut-Lauragais (31540)

296 000 €

Maison 6 pièces Montégut-Lauragais (31540)

Au cœur de ce petit village calme, muni des premières nécessités, à seulement 5 km de Revel. Vous profiterez du calme environnant, de ballades, et autres activités de pleines natures, chargées d'histoires de châteaux et de clochers. Sur un beau terrain de plus de 1800 m², venez découvrir cette villa de 2008, développant 138 m² de plein pied. Elle se compose d'une entrée par un hall, sur la grande pièce de vie, lumineuse et exposée au sud. La cuisine, séparée par une simple cloison, est meublée et équipée. elle dispose d'un cellier de rangement. Ouverte, la pièce principale serait de plus de 50 m². Un bureau personnel (pouvant être une chambre complémentaire), s'ajoute à l'espace de vie. Le coin nuit, est composé de trois grandes chambres, dont deux avec de grands placards aménagés. Une salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle, double vasque et sèche serviettes ainsi qu'un WC. Enfin, l'ancien garage; transformé en surface habitable vous permettra d'aménager à votre guise, suite parentale, salle de cinéma, de jeux ou tout autre espace de réception pour une profession libérale. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte de 30 m² environs, sur un beau jardin arboré et clôturé, avec piscine Desjoyaux de 7 * 3.5 dont les plages seront à reprendre, car elle ont bougées. un abris de jardin, permet d'abriter, motos, vélos et outillages d'entretient. côté technique; - climatisations réversibles dans chaque pièce, - cumulus 300l - menuiseries alu et pvc équipées de moustiquaires - portail automatique Peintures et décorations personnalisées, seront vos seules préoccupations sur ce bien de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel MONTICCIOLO, Tél. : 06 01 19 89 78, E-mail : lionel.monticciolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 890 474 067.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 808 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 850 et 1 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.