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maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Montégut-Lauragais (31540)

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Vente maison 6 pièces 150 m² Montégut-Lauragais (31540)

254 500 €

Maison 6 pièces Montégut-Lauragais (31540)

Située proche de Revel, à 35mins de l'entrée de Toulouse, cette magnifique villa contemporaine de plain pieds vous séduira par ses espaces de vie, ses grandes hauteurs sous plafond, sa luminosité et ses possibilités d'activités personnelles et / ou professionnelles. Agencée d'un vaste salon séjour de 47 m² baignées de lumière avec une cheminée avec insert, un plafond cathédrale laissant apparaitre les fermes de la charpente. Cet espace de vie vous donnera l'envie de recevoir, hiver comme été grâce à une terrasse couverte de plus de 25 m². La cuisine est équipée et séparée, une buanderie pouvant ce transformer en quatrième chambre. La partie nuit est disposée de 3 grandes chambres de 13 m² à 17 m², une salle de bain avec wc et wc séparé. Une grande mezzanine complète l'ensemble. L'extérieur dispose d'un garage de plus de 44 m², avec une mezzanine de 35 m² utile. Raccordé à l'eau et électricité, sur d'un terrain de 2700 m² entièrement clos et arboré de cerisiers, pommiers etc. Un coin potager, la possibilité de réaliser une piscine, d'agrandir etc. Maison de qualité, construite sur un vide sanitaire accessible, double vitrage PVC, volets battants et roulants, toiture en bon état, bonne isolation, moustiquaires, très bonne performance énergétique ! Idéale pour une grande famille, avec ascendants ou descendants, professions libérales et indépendantes idéalement située, artisans, investisseurs. Villa à voir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 819817).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies: Surface habitable : 150 m²

Surface du séjour : 47 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 700 m²

Surface jardin : 2 700 m²
Etat: Construit en 2007
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports