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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Montégut-Lauragais (31540)

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Vente maison 6 pièces 130 m² Montégut-Lauragais (31540)

296 000 €

Maison 6 pièces Montégut-Lauragais (31540)

Située à seulement 10mins de Revel, et 40mins de l'entrée de Toulouse, cette belle villa de plain pieds de 2008, vas vous séduire par son agencement, sa luminosité, et son environnement offrant une magnifique vue dégagée. Composé d'une entrée avec porche, donnant sur un vaste salon séjour en V de 30 m² environ orientée Sud, face à la piscine. Une cuisine équipée avec cellier séparé, et sur l'arrière le garage carrelé, transformé en pièce habitable. Pouvant être aménagé en suite parentale, studio indépendant, ou redevenir un garage ! La partie nuit de ce pavillon est desservie par 3 chambres dont deux avec de grands placards de 11 m² à 14 m². Au milieu une belle salle de bain avec baignoire d'angle et doubles vasques. Le plus, un bureau de 9 m² et sa bibliothèque pouvant se réorganiser en une quatrième chambre. Climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques, moustiquaires, aspiration centralisée, vide sanitaire, terrasse couverte de 20 m², portail électrique. L'ensemble sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1800 m². La piscine de 7m x 3,6m vous offrira des journées conviviales en famille ou entre amis ! Villa de qualité, à voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 833394).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²

Surface du séjour : 30 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 800 m²

Surface jardin : 1 800 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports