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maison 6 pièces 234 m2 à vendre à Mont-de-Marsan (40000)

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Vente maison 6 pièces 234 m² Mont-de-Marsan (40000)

312 000 €

Maison 6 pièces Mont-de-Marsan (40000)

Vous serez séduits par cette très belle maison de maître construite dans les années 20, à 10 minutes de Mont de Marsan sur la route de Dax. Cette charmante demeure, implantée sur un terrain arboré de près de 3000 m², est entièrement rénovée : isolation, électricité, huisseries et chauffage. Derrière ses épais murs traditionnels, vous trouverez : -au rez de chaussée une grande pièce à vivre ouvrant sur plusieurs terrasses sud ou nord, avec une cheminé ouverte; une cuisine et une arrière cuisine, une chambre et un WC. -au premier étage desservie par un magnifique escalier : une suite parentale de 30 m² avec salle de bain et dressing, une chambre de 20 m² avec dressing, une quatrième chambre ainsi qu'un bureau, une salle de bain et un WC. La maison est chauffée par une chaudière automatique à pelés récente. Dans la propriété vous trouverez aussi des dépendances : double garage, chaufferie et une cave. En complément de cette habitation principale, vous disposerez d'une seconde maison entièrement rénovée de 51 m² pouvant générer un loyer de 500 à 600 €, accueillir un membre de votre famille ou organiser un bureau professionnel. Un bien très rare dans la région, à découvrir au plus vite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LINOTTE, Tél. : 06 26 86 55 93, E-mail : marc.linotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 905 386 058.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 234 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 862 m²
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 256 et 3 052 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 256 et 3 052 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.