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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Mont-de-Marsan (40000)

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Vente maison 6 pièces 130 m² Mont-de-Marsan (40000)

315 000 €

Maison 6 pièces Mont-de-Marsan (40000)

Iad France - Flavien DE SOUSA (07 67 51 24 36) vous propose : Située dans le quartier recherché du Beillet, cette spacieuse maison 'Toit gascon' d'une superficie de 130 m², répartie sur deux niveaux et construite en 1975, a été méticuleusement entretenue pour offrir une qualité de vie supérieure. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le magnifique jardin qui entoure la propriété, offrant un espace privé pour la détente et les loisirs en plein air. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, et de toutes les commodités, cette maison est un havre de paix au cOEur de la vie urbaine. À l'intérieur, vous serez accueilli par un lumineux salon / séjour de 34 m². Un couloir dessert une cuisine indépendante de 12 m², une salle de bain, des WC indépendants, et trois chambres spacieuses avec des placards intégrés, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. Un escalier mène au vaste sous-sol aménagé en rez-de-jardin, où vous trouverez une zone nuit supplémentaire comprenant deux grandes chambres, une salle d’eau spacieuse, et un WC indépendant. La partie garage est équipée d'une buanderie, avec deux pièces supplémentaires pour le rangement. Le garage est traversant, offrant la possibilité d'une utilisation polyvalente, et il donne accès à une terrasse donnant sur l'arrière du jardin, où vous pourrez profiter de la piscine 12x8. Cette maison dispose de prestations de qualité, telles que l'isolation par l'extérieur, l'isolation des combles, le double vitrage, les volets roulants électriques, ainsi que le portail électrique. Tous ces éléments contribuent à faire de cette propriété un choix judicieux pour une installation dans une maison confortable. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique au Beillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette magnifique maison a à offrir Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Flavien DE SOUSA EI (ID 49926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 291 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 669 et 2 259 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 669 et 2 259 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.