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maison 6 pièces 139 m2 à vendre à Monlet (43270)

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Vente maison 6 pièces 139 m² Monlet (43270)

112 000 €

Maison 6 pièces Monlet (43270)

Iad france - laetitia jouve (07 49 40 46 89) vous propose : une exclusivite au coeur du village de monlet (43). Secteur agréable, paisible et proche des commodités, à 4 min d'allègre, 14 min de saint-paulien et 30 min du puy-en-velay. Saisissez l'opportunite d'acquérir ce magnifique ensemble immobilier à finir de rénover selon vos envies et besoins ! Le gros oeuvre est en bon état : toiture et menuiseries pvc double vitrage changées en 2022. Assainissement tout-à-l'égout. Taxe foncière : 835 €. Il se compose : d'une partie habitable de 139 m² environ : • rez-de-chaussée : cuisine, une chambre, un somptueux salon - séjour avec cheminée (43 m²) et une ancienne chaufferie de 9 m² environ. • a l'étage : trois chambres dont deux avec de beaux volumes (9,62 m², 19,64 m² et 22,59 m²), une salle d'eau avec wc et une grange de 28 m² environ. • combles en plus, bénéficiez d'une dependance attenante à la maison d'habitation avec une entrée indépendante et réparties sur 3 niveaux : • en sous-sol : une cave et un garage / atelier de 32 m² environ avec un coin wc. • au 1er et 2ème niveau : profitez de 58 m² à rénover et à exploiter selon vos besoins / envies ! Fort potentiel à développer. Idéal résidence principale, secondaire, primo-accédant, famille, artisan, professionnel de santé. L'annexe de 58 m² après rénovation, vous offre de multiples possibilités : création d'un appartement permettant d'avoir un revenu locatif, réalisation d'un atelier, aménagement en bureaux, local professionnel / de santé. Ne manquez pas cette opportunite exceptionnelle ! Contactez dès maintenant votre conseillère en immobilier spécialisée dans la région pour planifier une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laetitia jouve ei (id 78206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

A rénover
Commodités: Box
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 139 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 202 m²