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maison 6 pièces 165 m2 à vendre à Misérieux (01600)
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Vente maison 6 pièces 165 m² Misérieux (01600)
780 000 €

Maison 6 pièces Misérieux (01600)

Misérieux, à 10 min de Villefranche sur Saône et de Trévoux, coup de coeur assuré pour cette superbe villa au calme de 165 m² (196 m² utiles), ouvrant sur un beau terrain clos, plat et arboré de 1150 m² ! Elle se compose au rez-de chaussée d'un vrai hall d'entrée avec placard, d'une magnifique pièce de vie de 65 m² extrêmement lumineuse grâce à sa triple exposition, d'une cuisine US meublée équipée, d'un bureau (ou chambre), d'une buanderie et d'un wc. À l'étage, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale (avec balcon, dressing, wc et salle d'eau), une salle de bain et un wc. Un garage ainsi q'un carport avec borne électrique complètent ce bien. Bientôt une piscine chauffée (prévue pour le mois de Juin) pour des moments de détente en famille ou entre amis ! À deux pas des écoles et de toutes commodités, hors lotissement, vous serez séduits par le niveau des prestations (volets roulants électriques, aspiration centralisée, adoucisseur, chauffage au sol par pompe à chaleur, terrasse couverte). Laissez-vous charmer par cette villa où confort et modernité se marient à la perfection ! Idéal famille, à découvrir au plus vite au O6 / 62 / 16 / 58 / 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 196 m²
  • Surface carrez : 164 m²
  • Surface du séjour : 64 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Cour
  • Surface terrain : 1 150 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : SO
  • Situation : au calme, centre bourg, pas de vav, hors lotissement,
Etat
  • Construit en 2010
  • Etat general : excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos du prix de cette maison

  • 780 000 € (soit 4 727 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 446 €
  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3622
RHONE ET SAONE IMMOBILIER agence immobilière Reyrieux (01600)
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