Iad France - Joelle Meyer (06 63 23 68 76) vous propose : RARE ! Votre future maison contemporaine se situe à Metz Queuleu. Une résidence neuve prête à être livrée, construite selon les normes RT2012 et avec des matériaux de qualité, offrant une expérience de vie moderne et confortable. D'une superficie de 135 m² environ habitables, soit 185 m² environ au sol, cette maison vous accueille dès le rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse et un garage double carrelé équipé d'une porte motorisée pour un accès pratique et sécurisé. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie convivial de plus de 60 m² environ, baigné de lumière naturelle, comprenant un toilette séparé avec lave mains, une cuisine ouverte à installer selon vos goûts, s'ouvrant sur un salon-séjour. De là, vous pourrez accéder directement à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le deuxième étage vous réserve trois belles chambres lumineuses, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un vasque et d'un wc, ainsi qu'une suite parentale offrant intimité et confort, avec sa propre salle de douches et wc. Pour votre bien-être au quotidien, cette maison est équipée des dernières technologies en matière de confort : une pompe à chaleur, un chauffage au sol, un adoucisseur d'eau, la climatisation, du double vitrage, des volets roulants électriques, un interphone vidéo pour assurer votre sécurité et la fibre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison contemporaine neuve, prête à accueillir votre famille et à vous offrir un cadre de vie exceptionnel dans une rue peu passante, proche de la nouvelle ville, des commodités et des établissements scolaires. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer EI (ID 58298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 185 m²
Extérieur: Surface terrain : 271 m²
Etat: Construit en 2023
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 400 et 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.