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maison 6 pièces 171 m2 à vendre à Mesnil-Roc'H (35720)
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Vente maison 6 pièces 171 m² Mesnil-Roc'H (35720)
562 000 €

Maison 6 pièces Mesnil-Roc'H (35720)

Iad France - Raphaël Lerich (06 80 50 96 76) vous propose : Idéalement située entre Saint Malo et Rennes, venez découvrir cette magnifique maison parfaitement rénovée avec goût et matériaux de qualité érigée sur un terrain de 980 m². Profitez de beaux volumes avec un vaste salon cathédrale alliant espace et luminosité, disposant de grandes baies coulissantes avec accès jardin et piscine hors sol parfaitement intégrée à la terrasse bien exposée. Une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée complète cet espace. Cette maison de 171 m² dispose de 3 belles chambres, une suite parentale, un espace bureau en mezzanine et 1 salle de bain. Détendez-vous dans une cave avec espace jeux et petit salon avec vos amis dans une ambiance bar. Un espace magnifiquement conçu pour partager de belles soirées en famille ou entre amis. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Lerich EI (ID 51077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 171 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 986 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 870 et 1 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 96 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 562 000 € (soit 3 287 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1495288
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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