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maison 6 pièces 165 m2 à vendre à Mérinville (45210)
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Vente maison 6 pièces 165 m² Mérinville (45210)
99 000 €

Maison 6 pièces Mérinville (45210)

Iad France - Gaëlle Derdiche (07 64 17 60 46) vous propose : Maison d'habitation de plain pied d'environ 165 m² environ, mitoyenne d'un côté, située au centre de la commune de Mérinville, établie sur un terrain de 1260 m² environ, comprenant une parcelle constructible et piscinable de 466 m² environ. L'école primaire se trouve à 5mn en voiture à la Selle sur le Bied et l'arrêt du car scolaire pour le collège de Courtenay se situe juste devant la maison. Car scolaire également prévu pour le Lycée en Forêt de Montargis. La maison se compose d'une grande pièce de vie, avec cheminée insert, de plus de 72 m² environ, d'une cuisine avec passe plat de 7,28 m² environ, de 4 grandes chambres avec placards (19,16, 17 et 13 m² environ), d'une salle d'eau avec wc séparé, et d'une arrière cuisine faisant également office de buanderie. Les + : double vitrage bois, tout à l'égout, combles à aménager sur plus de 100 m² environ au sol, avec une grande hauteur sous plafond. FORT POTENTIEL Travaux à prévoir : Toiture à revoir et rénovation intérieure. Actuellement en location mais sera libre pour la vente. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche EI (ID 65392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 260 m²
Etat
  • Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 960 et 2 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 328 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 99 000 € (soit 600 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1414660
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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