Cette belle maison située en plein cœur de Mayenne offre une occasion unique de vivre dans un emplacement idéal. Dotée d'une superficie de 110 m², elle comprend trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins. Visite virtuelle sur demande Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette maison. La luminosité abonde grâce à une exposition plein sud, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Le salon spacieux et accueillant constitue l'endroit idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine, déjà aménagée, offre de nombreuses possibilités d'agrandissement pour créer votre espace culinaire idéal. Imaginez vous cuisiner de délicieux repas tout en bénéficiant de la convivialité d'une salle à manger attenante. La maison dispose également d'un petit jardin clos, idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues en plein air. Une terrasse exposée plein sud vous permettra de vous relaxer et de profiter pleinement des beaux jours. En plus de tous ces atouts, la maison offre un potentiel d'agrandissement grâce à des espaces déjà créés. Laissez libre cours à votre imagination et créez des espaces supplémentaires selon vos besoins : une salle de jeu, un bureau, ou même une chambre d'amis. En ce qui concerne l'emplacement, vous serez comblé par la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de toutes les commodités offertes par le centre-ville de Mayenne. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de caractère en hyper centre de Mayenne, avec la possibilité de l'agrandir selon vos besoins. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Extérieur: Surface terrain : 273 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 350 et 4 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 et 4 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.