Vente maison 6 pièces 162 m² Marseille 11 (13011)

Maison À Vendre

Maison individuelle 163 m² - studio 20 m² - vue garlaban et sainte baume - terrain 1 100 m² - la milliere - 13011 marseille votre agence orpi vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle, idéalement située dans le quartier résidentiel et recherché de la millière, au calme absolu, sur une parcelle de 1 100 m² avec une vue dégagée sur le garlaban et la sainte baume. Cette maison de 183 m², répartie sur trois niveaux, se compose comme suit : rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et un accès direct à une vaste terrasse ombragée, idéale pour les repas au calme en extérieur; une chambre et une pièce pouvant être aménagée comme une chambre également, une salle d'eau avec wc; une seconde grande pièce de vie avec terrasse offrant une magnifique vue panoramique. 1er étage : trois chambres, une salle d'eau avec wc, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative. Ce niveau est accessible par escalier intérieur ou par une allée indépendante depuis le portail. Niveau inférieur : un studio indépendant de 20,56 m², avec terrasse et jardin, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. Prestations et équipements : maison soigneusement entretenue; double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois; environnement calme et verdoyant; maison sur vide sanitaire; vue somptueuse sur le garlaban et la sainte baume. Cette maison aux beaux volumes offre de nombreuses possibilités d'aménagement (résidence principale, investissement locatif, maison multi-familiale, etc.). Cette villa est proche des commodités, des axes autoroutiers, des écoles et des commerces. Vous pouvez visionner la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant : contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Référence agence : 3038.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Beaux volumes
• Calme
• Belle vue
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Poêle à bois

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 WC
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 162 m²
• Surface carrez : 162 m²

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr