Vente maison 6 pièces 150 m² Marseille 10 (13010)

Architecture 1900, cette maison ancienne offre environ 150 m² habitables sur un terrain de 490 m² exposé plein Sud sur les hauteurs de l’Estaque, au calme absolu d’une impasse et en position dominante, avec vue sur la rade de Marseille, Notre-Dame de la Garde, les îles du Frioul et le ballet des bateaux. À personnaliser, la maison conserve tout le charme de l’architecture du début du XXe siècle : volumes superposés, toiture en pente, chambres sous combles, implantation en belvédère et rapport constant au paysage. Son adresse, sa lumière et son orientation en font un bien à la fois familial, contemplatif et profondément marseillais. L’entrée principale dessert les espaces de vie, composés d’une salle à manger et d’un salon largement ouvert sur le panorama, dans une relation directe avec la mer et le ciel. Dans leur prolongement, une cuisine en verrière, baignée de lumière, profite elle aussi de la vue. Une chambre indépendante, une salle de bain ainsi qu’une terrasse arrière, plus intime complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres sous combles, chacune avec sa salle d’eau, composent un espace nuit chaleureux et indépendant, parfaitement adapté à une vie de famille. En niveau inférieur, un appartement indépendant avec sa propre terrasse offre une vraie souplesse d’usage. À l’extérieur, le jardin s’organise autour d’une piscine à forme libre, de terrasses et d’aménagements méditerranéens qui accompagnent naturellement la topographie du lieu. Un garage, un beau potentiel ainsi qu’un reliquat de droit à construire viennent parfaire ce bien. Une maison de caractère et paisible, où dominent la lumière, le silence, la végétation et l’horizon marin.

Située dans le secteur très recherché de La Buzine, au cœur du quartier prisé de La Valentine, cette charmante maison T5 de 128 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et de convivialité. Implantée au sein d’une résidence paisible et familial, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié : écoles, commerces et parc sont accessibles à pied, tandis que les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Marseille, Aubagne ou les zones d’activités environnantes. Édifiée sur un terrain clos et joliment paysagé de 1 165 m², la propriété séduit par son extérieur sans vis-à-vis, véritable havre de paix propice à la détente et aux moments de partage. GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Exclusivité – cœur des accates - villa familiale t5 de 130 m² sur terrain de 500 m² avec piscine expo sud sans vis-à-vis au calme je vous propose en exclusivité cette villa individuelle construite en 2003, située sur la route d'allauch, au cœur du secteur recherché des accates. Implantée dans un lotissement sécurisé, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les collines du massif du garlaban. Elle développe environ 130 m² sur un terrain de 500 m² et se présente dans un excellent état d'entretien. * une organisation pratique et confortable au rez-de-chaussée : entrée avec placard wc indépendant séjour lumineux de 33.50 m² expo sud avec cuisine ouverte de 14.16 m² accès direct au garage et à la buanderie suite parentale avec salle de bain (15.75 m² dont 3.90 m² de salle de bain) à l'étage : trois chambres avec placard (10.73 m² - 11.70 m² - 9.55 m²) wc séparé salle d'eau avec douche à l'italienne les espaces sont bien répartis, fonctionnels et adaptés à la vie de famille. Aucun travaux à prévoir. * un extérieur facile à vivre le terrain est entièrement clôturé et aménagé : piscine traitée au brome grande terrasse pelouse synthétique terrain de pétanque deux stationnements privatifs garage un extérieur agréable et simple d'entretien. * vie quotidienne et accessibilité à pied, vous accédez facilement à l'intermarché des camoins, un vrai confort au quotidien. À proximité également les établissement scolaires les plus prisés du secteur : louise de marillac collège eugène de mazenod lycée mélizan écoles maternelles et primaires publiques des accates collège ruissatel (la valentine) accès rapide à l'autoroute a50 et à la l2, facilitant les déplacements vers marseille centre, aubagne, toulon ou aix-en-provence. * informations complémentaires construction : 2003 climatisation réversible chaudière individuelle gaz taxe foncière : 3 519 € charges du lotissement : 288 € / an (résidence fermée sécurisé, entretien des allées) maison en excellent état un bien soigné, fonctionnel et prêt à accueillir une nouvelle famille dans un secteur résidentiel recherché. Visite virtuelle 3d disponible sur demande nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(résidence sécurisée, entretien des communs) : 288€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 968 270 - greffe de marseille) laëtitia jullien entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 52 52 72 57 - réf. 943752.

13008 - les goudes - grotte rolland - pointe rouge - pastre - proximite directe de la mer - nature - collines - calanques orpi vous propose à la vente cette superbe maison typique de cette zone chère aux marseillais : la grotte rolland. Refait avec gout, subtilité des détails et en parfait état, à deux pas de la mer (300 m), des calanques, de la colline bref de la nature marseillaise. Idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité, elle offre 4 chambres (2 au premier niveau, 2 à l'étage, dont une suite parentale), un séjour lumineux, spacieux et disposant d'une belle hauteur sous plafond. Ce dernier intègre parfaitement une cuisine fonctionnelle et distinguée. Un jardin intime, idéal pour recevoir et / ou se ressourcer loin du tumulte de la ville en profitant du soleil unique de notre belle région. Contactez-nous pour visiter et tomber sous le charme de ce bien d'exception rare à la vente référence agence : 3071.

Pointe Rouge - Marseille 8 Maison de 67 m² + Studio Indépendant de 16 m², Sous-sol de 36 m², Terrasse, Garage de 16 m² sur une Parcelle de 191 m². Située Boulevard PIOT, cette charmante maison en R + 1 a été édifiée dans les années 1920. Bien entretenue, elle demandera une remise au goût du jour. Principalement exposée à l'Est, elle est à proximité immédiate de la mer. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cheminée de 22 m² et d'une cuisine séparée (10 m²). Au 1er étage, se trouvent 2 chambres dont une avec balcon (de 13 m² et 8 m²), un bureau de 5 m² ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. La maison bénéficie d'un bel espace de plus de 36 m² en sous-sol, idéal pour bricoler et stocker. Un studio indépendant de 16 m² avec salle d'eau et toilettes est accessible à l'arrière de la maison. Une grande terrasse carrelée offre un bel espace de convivialité pour profiter des beaux jours. Enfin, un garage de 16 m² complète l'ensemble. La taxe foncière est de 1 556 euros. Autres prestations : Fenêtres en double vitrage, volets en bois, chaudière gaz, climatisation dans le séjour Proximité : Mer, plage, bus, commerces. Contact : Mr BONNAL 06 75 47 05 32.

Bonneveine / Vieille Chapelle : Maison en copropriété, Type 6 166 m² hab (147.22 m² LC), avec 80 m² jardin Plein Sud, Grand Garage Double 28 m² et emplacement de parking privé. Construite en 1988, Vue sur Jardin, au calme absolu, elle se compose au Rez-de-chaussée : Séjour et Salon 52 m² avec Cuisine indépendante 11 m² (possibilité us), Hall d'entrée, wc indépendnant, buanderiie. À l'étage : 3 chambres dont une chambre parentale 19 m², Salle d'eau avec douche, salle de bains et wc indépendant. La surprise de cette maison est le 2o étage qui est composé d'une chambre sous comble avec dressing, salle de bains et petit atelier. Possibilité 5o chambre. Prestations : Climatisations, double vitrage, Porte blindée; alarme, escalier bois, calme absolu, petit parc pour enfant, Faible charges, plusieurs placards de rangements, prévoir modernisation. Prix : 598 500 euros Honoraires compris. Ce bien vous est présenté par La Comtesse Immobilier St Giniez. Contact direct : Jean Philippe Sagnier 07 62 16 75 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

' HAVEN OF PEACE ' Dans un secteur dès plus rare, une situation géographique stratégique et de Standing. Située à l'épicentre des secteurs VAUBAN, PERRIER & ROUCAS BLANC. Nombreuses proximités, scolaires, culturelles, accès autoroutiers, centre ville, bord de mer. Dans une rue calme et à l'abri des regards, une parcelle de 443 m² disposant d'un bâti total de 140 m². Une habitation en R + 1 en Type 4 de 119 m² exposé plein SUD avec terrasses et Jardin. Un rez de chaussée disposant d'une grande hauteur sous plafond traduit par une entrée avec porte blindée et alarme, une buanderie / cellier, une salle de bain avec WC, une cuisine indépendante totalement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un grand et large séjour salon avec cheminée et ascenseur moderne réunissant 39 m² + une véranda isolée de 10 m² environ. À l'étage; un dégagement avec placard de rangement, trois chambres de 16 m², 12 m² et 9 m² avec une salle d'eau avec simple vasque et WC. Le tout est climatisé. Un rare et grand garage Double de 26,03 m² puis une grande hauteur sous plafond favorisant le stockage et rangement. Les extérieurs : Une terrasse de 12 m² en perspective du séjour et véranda contre la Roche à l'abri du soleil, une Large et grande terrasse Plein ciel de 65 m² bénéficient d'une vue imprenable sur Notre Dame de la Garde. Un Jardin verdoyant avec arbres fruitiers de 200 m² environ, un cabanon cadastré de 22 m² environ permettant de laisser libre à votre imagination afin de lui donner la fonction appropriée. Un chalet bois de 4 m² mobile pour stocker le matériel de jardin, deux cuves de récupération d'eaux sont présente afin de favoriser la consommation d'eau pour les extérieurs. Terrain piscinable et confortable pour de nombreux aménagements. La totalité du logement est équipé d'huisserie en PVC et Alu double vitrage, la production d'eaux chaudes et chauffage est assuré par une chaudière au Gaz MIXTE récente avec commande centralisé et bien entretenue. L'étage est totalement climatisé. La taxe foncière est plus que raisonnable avec seulement 1230.00€ par AN. La maison dispose d'un fort potentiel d'aménagement intérieur comme extérieur. Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller The Agency : Vaïana POLI Agent commercial (Entreprise individuelle). ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'.

À deux pas de Sainte-Anne, à proximité du boulevard Michelet et de toutes les commodités, maison de 4 pièces au calme absolu, située au sein d’une copropriété sécurisée avec parc arboré. Le bien dispose d’un garage et d’une cave. Au rez-de-chaussée : vaste salon / salle à manger avec accès direct au jardin, cuisine équipée indépendante ouvrant sur une terrasse côté parc. On retrouve également au RDC une buanderie, des WC et une salle d’eau. À l’étage : espace nuit composé de trois chambres avec accès aux balcons, une salle de bain et des WC séparés. Nombre de lots : 120 Quote-part annuelle des charges : 2 880 €.Avec le concours d’un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Marseille 13008 Saint-Anne | Maison individuelle 80 m² | Terrain 454 m² piscinable | Combles 60 m² + Cave 30 m² Maison de ville implantée dans le quartier résidentiel de Saint-Anne, sur un terrain clos de 454 m². Surface habitable de 80 m² distribuée en 3 pièces : salon / séjour avec cuisine ouverte, un bureau, 2 chambres dont une en suite avec salle d'eau privative, et une salle de bain avec WC. Extérieur : Jardin privatif de 300 m² environ. Un atelier au fond du jardin avec un gros potentiel d'aménagement en dépendance ou studio. Le terrain est piscinable. Stationnement privatif : 1 voiture + scooters, ou 2 petits véhicules. Volumes supplémentaires non exploités : Combles de 60 m² accessibles (gros potentiel d'extension). Et également une cave de 30 m² en sous-sol. Équipements : Le chauffage est électrique. Il y a la climatisation dans le séjour. Des travaux sont à prévoir. Taxe foncière : 2 000 EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.