Vente maison 6 pièces 127 m² Margency (95580)

Emplacement privilégié, proche commerces et école de Bury, pavillon en parfait état, comprenant : entrée, cuisine, bel espace de vie de plus de 35 m² donnant sur terrasse, 4 ch dont une suite parentale avec sa SdE, SdB et 2 Wc. Un garage. Profitez d'un jardin bien clos à l'abri des regards. Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus dans le prix : 4.56%.

Au coeur de margency, proche de bury et des transports, agréable maison de ville offrant un cadre de vie paisible. Au rdc, entrée avec placard, accès garage. Quelques marches pour atteindre le séjour donnant sur un jardin intime. En étage grande cuisine dinatoire, 3 ch, dressings, sde et sdb, wc. Comble amégagé. Belle opportunité ! Honoraires inclus dans le prix : 4.59%.

Emplacement privilégié, proche commerces et école de Bury, pavillon en parfait état, comprenant : entrée, cuisine, bel espace de vie de plus de 35 m² donnant sur terrasse, 4 ch dont une suite parentale avec sa SdE, SdB et 2 Wc. Un garage. Profitez d'un jardin bien clos à l'abri des regards. Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus dans le prix : 4.56%.

Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Maison familiale de 108 m² environ située dans la commune de Margency, à moins de 5 minutes à pied des écoles privées Notre-Dame de Bury et des écoles publiques de qualité, et à proximité de l’arrêt de bus 3810 pour rejoindre la gare Ermont Eaubonne. Depuis Ermont Eaubonne, vous rejoignez Paris par le RER C pour Porte Maillot, par la ligne J pour Saint Lazar et la ligne H pour Gare du Nord. L’environnement est calme et sécurisé, la maison se situe à cinq minutes en voiture de la forêt de Montmorency. Les premiers commerces peuvent se faire à pied. Venez découvrir cette maison de 108 m² environ réparti sur 2 niveaux, avec possibilité de vivre de plein pied ! Le jardin est orienté sud. La maison est très bien entretenue. Le rdc est composé d’une entrée avec rangement, d’un séjour double avec un accès direct à l’extérieur, une cuisine séparée, deux chambres avec chacune des rangements, une salle d’eau et des WCs séparés. Le séjour offre un charme indéniable avec un toit cathédral et une cheminée. Le premier étage offre une chambre avec dressing et une salle de bain avec WCs. Une grande mezzanine de 12 m² environ peut être refermée en quatrième chambre ou peut faire office de bureau. Côté stationnement, vous disposez d’un garage (accessible depuis la maison) et une place de stationnement devant la maison. Pour votre confort, la maison est isolée, est équipée de double vitrage de qualité avec des volets électriques, d’une chaudière au gaz assez récente et d’une pompe à chaleur avec une climatisation réversible. DPE D La maison est située dans une ASL incluant 53 euros de charges mensuelles environ. La taxe foncière est de 1579€ environ. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : proche notre dame de bury – 3 chambres (4eme possible) + 1 bureau – sous sol total avec garage – 4 places de parking minimum sur la parcelle – lumineuse – dpe d : belle maison très bien entretenue aux prestations soignées avec des volumes comprenant : entrée, double séjour avec cheminée et accès terrasse, salle à manger avec rangements sur mesure (4ème chambre possible), cuisine aménagée et équipée avec ilot dinatoire et accès plain-pied à une 2ème terrasse, salle d’eau équipée récente avec wc. À l’étage : palier desservant 3 chambres (dont 2 avec dressing encastré), bureau, salle de bain équipée spacieuse, wc. Combles aménagés. Chauffage gaz. Double vitrage pvc et volets en aluminium. Portail neuf motorisé. Assainissement conforme. Très beau jardin paysager bien orienté avec une belle terrasse au calme et sans vis-à-vis bien orientée. Sous-sol total avec accès garage (moto, vélo ou petite voiture), atelier, buanderie / chaufferie et cave à vins, vide sanitaire sous la terrasse. Proche toutes commodités, écoles maternelle et primaire, ecole privée notre dame de bury, arrêt de bus à proximité (gare ermont eaubonne ligne h / j (saint-lazare) / rer c). À decouvrir sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dylan Lagareiro vous propose : Charmante Maison de Ville à Andilly - Idéal pour une Famille Au cOEur du paisible village d'Andilly, découvrez cette charmante maison de ville pleine de caractère. Avec ses 158 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Au premier niveau, une entrée dessert un vaste séjour de 53 m², une cuisine indépendante équipée, un dressing ainsi que des WC séparés. Le second étage se compose d’un dégagement menant à trois chambres et d’une salle d’eau. Les combles offrent un espace indépendant supplémentaire, idéal pour l’aménagement d’une chambre ou d’un bureau. Construite en 1948, cette maison offre un cadre de vie agréable avec une exposition est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la maison est située à proximité des commerces locaux et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser selon vos goûts et en faire un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère dans un village paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville à Andilly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : quartier de la grille doree – notre dame de bury – 4 chambres – double sejour 37 m² – terrasse – une place de parking - 167 m² surface au sol - chaudiere et cuisine neuves - possibilite de garer une voiture sur la parcelle devant la maison : maison bien entretenue aux prestations soignées comprenant : entrée spacieuse, cuisine aménagée et équipée récente, double séjour avec cheminée de 38 m² et accès terrasse et jardin, une chambre, une salle d’eau équipée récente, dégagement, wc. À l’étage, palier, 2 chambres très spacieuses dont une avec salle de bain et wc, dressing (possibilité de faire une 2ème salle d’eau ou salle de jeux). Sous-sol total avec une 4ème chambre, atelier, une pièce de rangements (surface au sol totale 167 m²). Fenêtres double vitrage partout, chaudière neuve (septembre 2025). Une belle terrasse et un jardin à l’abri des regards avec arbres fruitiers. Possibilité de garer une voiture sur la parcelle sur le devant de la maison (cf dernière photo). Assainissement conforme. Proche toutes commodités : centre ville eaubonne (5 mn à pied), marché, bus à proximité (3801 et 3514), notre dame de bury moins de 10 mn à pied, proche écoles maternelles, primaire, collège et lycée louis armand. À decouvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat e indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.