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maison 6 pièces 288 m2 à vendre à Margaux-Cantenac (33460)

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Vente maison 6 pièces 288 m² Margaux-Cantenac (33460)

599 000 €

Maison 6 pièces Margaux-Cantenac (33460)

Iad France - Marc Plisson (06 16 46 47 43) vous propose : En plein coeur de Margaux, une belle maison en R + 1 de 288 m² environ s'offre à vous ! Entièrement agencée en 2013, elle vous propose en rez de chaussée une entrée avec placard desservant un magnifique séjour lumineux de plus de 100 m² environ avec sa grande mezzanine ouverte, une belle cuisine entièrement équipée avec son grand cellier attenant et sa cave isolée et climatisée. Profitez d'une chambre de 23 m² environ avec placard et sa salle d'eau privative, ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, découvrez un bel espace ouvert avec sa passerelle en verre et métal, donnant accès à une suite parentale de 40 m² environ composé d'une chambre, d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative avec wc. Deux autres chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, et un wc viennent compléter l'ensemble. Tout ceci sur un terrain au calme de 500 m² environ, entièrement clos et sans vis à vis, avec sa grande terrasse bois, son barbecue et sa fontaine, son store banne motorisé et sa pergola. La maison dispose également d'un garage non attenant de 30 m² environ avec bonne hauteur. Economie d'énergie avec sa pompe à chaleur air / eau, sa climatisation réversible et sa bonne isolation. Maison aux belles prestations, réalisée avec goût et matériaux de qualité ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Plisson EI (ID 12498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Standing

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 288 m²
Extérieur: Surface terrain : 496 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 480 et 2 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.