Vente maison 6 pièces 117 m² Magnac-Laval (87190)

Situé dans le centre de Magnac Laval, ce bien vous propose, au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine et un salon donnant sur une agréable cour avec dépendance. Vous trouverez, au premier étage, deux grandes chambres et une salle d'eau. Le grenier est entièrement aménageable. N'hésitez pas à venir visiter cette agréable maison. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Raphael Poursain Caroline Chanudet vous présente, En exclusivité, une maison individuelle sur trois niveaux au cœur du bourg de Magnac-Laval (87190). Sur une parcelle de 90 m², la surface habitable de 58 m² comprend 2 pièces dont une chambre, avec un agencement optimisé offrant un confort de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un garage privatif, un couloir et une buanderie. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, wc et accès direct à une terrasse bien orientée, idéale pour les repas et la détente. Le deuxième étage se compose d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. La présence d'un garage de 20 m² et d'une terrasse constitue des atouts recherchés en centre-bourg. Emplacement pratique et animé : commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), services municipaux, cafés, écoles primaires, équipements sportifs et parc communal accessibles à quelques minutes à pied. Les accès routiers locaux permettent de rejoindre rapidement les communes voisines et les principaux axes départementaux. Adaptée pour un primo-accédant ou un investissement locatif, cette maison offre un bon compromis praticité / emplacement en centre-bourg. Disponibilité et visites à convenir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,56% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 598849 ).

À Vendre Maison 2 Chambres, à Magnac Laval 87 Cette maison de 2 chambres à Magnac Laval 87 a beaucoup de charme et de caractère, y compris le four à pain d'origine et la cave voûtée la plus étonnante avec un accès par des marches en pierre. Ajoutez à cela une vue imprenable depuis son petit jardin à l'arrière et vous obtenez un joyau qui ne demande qu'à être découvert. J'espère que les personnes qui l'achèteront pour la rénover conserveront ces souvenirs du temps passé. Les propriétaires ont acheté la maison avec l'intention de faire les travaux eux-mêmes, mais d'autres projets ou de nouveaux engagements professionnels font qu'ils n'ont pas le temps de donner à cet endroit ce dont il a besoin. C'est une toile vierge, l'électricité et la plomberie sont au stade de la première réparation. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et pourrait être raccordée au gaz de ville également. La maison se trouve dans le quartier historique de la ville, à quelques pas du centre de la ville populaire de Magnac Laval, qui dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, y compris des bars, des restaurants et des supermarchés. L'aéroport de Limoges se trouve à 50 minutes en voiture et celui de Poitiers à environ 1 heure 20 minutes. La gare du Dorat se trouve à 10 minutes en voiture et vous permet de vous rendre facilement à Limoges ou à Poitiers, cette dernière offrant des liaisons TGV avec Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi qu'avec Bruxelles et Londres (via Lille).

Située à Magnac Laval, village d'avenir, à proximité de tous les commerces Boucherie, Boulangerie, Supermarché, Fleuristes, Esthéticienne, Pharmacies, Infirmières Coiffeurs, Restaurants, et services Mairie, Tiers Lieu, Magn'Accueil, Médiathèque, Ecoles Maternelle et Primaire. À 45 mn de Limoges et 25 mn de la Souterraine Idéal Investisseur ! Venez découvrir en exclusivité, Cette Maison Mitoyenne de 69 m² habitables sur 4 Niveaux à fort potentiel et idéalement située : Au rez de jardin, un séjour salle à manger avec insert Bois qui confère à l'espace une ambiance chaleureuse, une cuisine aménagée, un espace buanderie avec un accès direct sur une terrasse suffisamment grande pour profiter des extérieurs en toute intimité. Au rez de chaussée dont l'accès s'effectue, depuis le séjour du rez de jardin ou encore depuis l'extérieur devant la maison via un large escalier manant à la terrasse avec Véranda en lien avec le salon, la cuisine équipée avec un accès direct à une seconde terrasse découverte pour admirer les espaces de verdure situés à l'arrière de la maison. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. Un très bel escalier revêtu de blanc, vous transporte au niveau supérieur composé d'un palier desservant une chambre originale avec Baignoire d'angle, un lavabo, WC et une autre petite pièce actuellement utilisée en chambre d'enfant avec cabine douche et lavabo mais qui pourrait facilement devenir une grande salle d'eau commune. Le dernier niveau est unique et insolite, avec une chambre mansardée baignée de lumière naturelle gràce à sa fenêtre Vélux et son store intégré, elle dispose d'un lavabo, d'un WC et aussi d'une baignoire ! À l'extérieur, juste de l'autre côté de la route, un Garage en Bois avec une place de stationnement juste devant ! Les Caractéristiques de la maison : - DPE D - Chaudière GAZ + Insert bois - double vitrage - volets électriques - 3 WC - 2 Cuisines - 3 pièces d'eau - Tout à l'égout - proximité centre bourg (2 minutes à pieds) - Garage + Stationnement Venez vous rendre compte par vous même des multiples possibilités que peut offrir cette prestation originale ! n'attendez plus, contactez-moi : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 598298 ).

Cette grande maison ancienne attend des amateurs d'authenticité et de calme. Elle est en vente à Dompierre-Les-Églises, un village en Haute-Vienne situé dans le nord du département, non loin de la Creuse.   Très spacieuse, la maison possède 5 chambres. Au rez-de-chaussée, outre la cuisine, la salle à manger et la salle de bains avec baignoire et toilettes, vous avez une pièce avec cheminée qui sert de chambre. Au total, la maison compte trois cheminées  : deux au rez-de-chaussée et une à l'étage.   Les autres chambres sont à l'étage, dont une chambre avec placard, une autre avec un lavabo et une autre avec un escalier qui descend vers le débarras.   La maison dispose d'un terrain de 850 m² et d'une terrasse. Vous avez aussi une vaste grange. L'extérieur n'est pas clôturé.   La maison est reliée au tout-à-l'égout. Sa toiture est en très bon état et il n'y a pas de gros travaux à prévoir. Chauffage au bois et au fioul (chaudière de 15 ans).   Dompierre-Les-Églises est une commune d'environ 350 habitants. Elle se trouve à une petite heure au nord de Limoges, également à moins d'une heure au sud de Châteauroux. Il y a des commerces ambulants et plusieurs classes d'école élémentaire. Magnac-Laval (1 800 habitants) est à 10 minutes, avec commerces, services et pharmacie.   Maison traditionnelle de 5 chambres avec terrain, en bon état, au village de Dompierre-Les-Églises. Pas de frais d'agence.

Située au cœur du Hameau du Beauvert sur la commune de Dompierre Les Eglises à quelques minutes de Magnac Laval, des services et commerces de proximité et aussi à 10 min de l'A20,40 minutes de Limoges Venez découvrir cette très belle maison en pierre qui ne vous laissera pas indifférent de part son charme et son authenticité. Un espace clos devant la maison permet de profiter pleinement du calme et de la tranquillité des lieux où se mêlent espaces verdoyants et murs de Pierres. Au rez de chaussée : vous serez immédiatement séduits par le séjour salon-salle à manger. Les poutres, le poêle à bois, les menuiseries confèrent à l'endroit un charme authentique et rustique. Tout à côté : la cuisine, simple pratique et fonctionnelle, est idéalement située pour desservir le séjour et les espaces de vie extérieurs. La salle d'eau attenante à la cuisine est composée d'un lavabo et d'une douche. L'accès aux toilettes s'effectuent par une porte presque dérobée derrière laquelle vous découvrirez WC, ballon d'eau chaude et murs de pierre. l'accès au 1er étage s'effectue depuis le séjour. Ce niveau vous réserve aussi une agréable surprise, non seulement vous pourrez profiter de 2 belles chambres mansardées mais aussi d'une pièce de 10 m² dissimulée derrière une cloison ! À l'extérieur, attenant à la maison, un abri en pierre permet de stocker les réserves de Bois, d'entreposer les outils de jardinage, le salon de jardin ou autres. et pour vos moments de détente et de convivialité, une grande terrasse de 30 m² environ. les atouts de la maison : - maison en bon état : murs et toiture - chauffage bois - situation géographique - charme et authenticité Vous recherchez une maison de caractère et de charme ! contactez moi au plus vite au 06 32 37 48 78 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 590879 ).