Vente maison 6 pièces 206 m² Magalas (34480)

Languedocienne T6 grand garage piscine cuisine d'été

Déjà Sous OFFRE D ACHAT DES LA 1er VISITE Vous souhaitez vendre ? contactez moi au 06 36 16 55 56 Belle maison Languedocienne – 206 m² – Magalas (34480) ? Confort, espace et authenticité à deux pas des commodités ! Située à Magalas, dans un environnement calme et recherché, cette superbe propriété construite en 2006 séduit par son style Languedocien, sa construction en brique et son confort moderne ? Plancher chauffant au rez-de-chaussée, cheminée, double vitrage, fibre optique et interphone : tout est pensé pour le bien-être au quotidien. ? D'une superficie de 206 m² habitables, la maison offre 6 pièces spacieuses, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau et 2 chambres avec placards intégrés, un vaste séjour lumineux et une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, une grande cuisine équipée et fermée avec un cellier, ainsi qu'une salle de bains complète (baignoire + douche à l'italienne + double vasque + WC séparés). ? À l'extérieur, profitez d'un magnifique parc paysager, d'une place de stationnement, d'un garage et de dépendances pratiques pour le stockage. ? Les écoles, le collège, la crèche et la gare sont à proximité, facilitant le quotidien des familles. ? Une maison alliant charme, confort et fonctionnalité, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services. ? Coup de cœur assuré ! Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 745 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• WC séparés
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 206 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr