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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Luzarches (95270)
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Vente maison 6 pièces 160 m² Luzarches (95270)
490 000 €

Maison 6 pièces Luzarches (95270)

Iad France - Marlene Bornet (06 09 02 71 08) vous propose : Cette maison de ville de 160 m² environ est située au cOEur de la ville de Luzarches et offre des prestations exceptionnelles. Elle comprend au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon-séjour avec cheminée, donnant sur un spacieuse cuisine entièrement équipée, un cellier-buanderie-WC, et une véranda spacieuse de 18 m² environ s’ouvrant sur la terrasse suspendue. Au premier étage : Le palier dessert une belle chambre traversante de 28 m² environ, une chambre, bureau ou dressing et une chambre de 12 m² environ avec accès à sa véranda plongeant sur le jardin, 1 salle d’eau et 1 WC. Au deuxième étage : Un vaste espace aménagé laisse place à de belles possibilités, il dessert une belle chambre et sa salle d’eau, et un dressing. Ce bien offre dépendance et atelier, mais également 2 caves voutées. Stationnez 2 véhicules sous le porche attenant. Avec son emplacement central et ses finitions de qualité, cette propriété représente une opportunité unique de profiter de la vie dans cette ville pittoresque de 4500 habitants proche de toutes commodités, écoles, gare (Paris à 45 min) et commerces à quelques minutes à pied ! Une belle surprise ! Venez vite la découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Bornet EI (ID 79478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 813711462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 600 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 860 et 2 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 190 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 490 000 € (soit 3 063 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1479273
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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