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maison 6 pièces 125 m2 à vendre à Loudun (86200)
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Vente maison 6 pièces 125 m² Loudun (86200)
220 000 €

Maison 6 pièces Loudun (86200)

Iad France - Sophie Chenot (06 52 15 61 22) vous propose : Je suis ravie de vous présenter cette construction neuve, de 2022, située à seulement 10 minutes de Loudun et à 30 minutes de Chinon. Cette maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, sa baie vitrée avec vue sur la campagne environnante, son dressing de 5 m² environ et sa salle d'eau privative de 6 m² environ. Un couloir dessert également une partie nuit comprenant 3 chambres, toutes avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. L'espace de vie, d'une superficie de plus de 55 mètres carrés environ, est baigné de lumière. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et une buanderie de 6 m² environ, attenante à la pièce de vie permet un accès direct au garage de 20 m² environ. Cette maison est idéalement agencée, offrant un confort de vie appréciable grâce à son aménagement de plain-pied, sa pompe à chaleur air / eau, économie énergétique considérable ! Confort renforcé avec la parcelle de terrain de plus de 4380 m² environ, son espace terrassé avec vue dégagée, la possibilité d'y aménager une piscine, et également la possibilité d'une dépendance supplémentaire de plus de 25 m² environ Ne tardez pas ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Chenot EI (ID 71865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 000 m²
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 420 et 468 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 468 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 45 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 220 000 € (soit 1 760 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1461451
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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