Idéalement située au centre de limoux, à dix minutes à pied de la gare, école et boulangerie à cinq minutes. Maison de ville r + 1 dans un état exceptionnel, elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour avec insert à cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un bureau ainsi qu'un accès à une arrière-cuisine / buanderie. À l'étage, vous retrouverez 2 autres chambres mansardées climatisées avec placard de rangement. À l'extèrieur, vous pourrez profiter d'un piscine semi-enterrée, d'un jardin clos et arboré ainsi que d'un spacieux garage. Les + de cette maison : -menuiseries doubles vitrage -moustiquaire intégrée -volets aluminium -climatisation rez-de-chaussée / étage -portail électrique + portillon en aluminium je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 220 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe d -ges c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 euros et 1930 euros cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 364856 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Jardin

Piscine

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 613 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1974

Etat general : Très bon état
Sécurité: Interphone