Vente maison 6 pièces 149 m² Liffré (35340)

Située à Liffré, cette maison récente, bien entretenue et fonctionnelle de 2022 d'une surface habitable de 140 m² sur son terrain clos de 306 m² se compose comme suit : Au sous-sol : une entrée, une buanderie et un grand garage de 60 m². Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour traversant avec son poêle à granules et son accès à la terrasse orientée sud / ouest, une chambre avec salle d'eau et un wc séparé avec lave-mains. À l'étage : une mezzanine avec son espace bureau desservant 3 chambres avec placards, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. Matériaux de qualité, centralisation des volets roulants, chauffage gaz avec plancher chauffant au rdc. Excellent DPE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415.

Iad France - Sylvie SEVERE vous propose : À Liffré (35340), découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2020, située dans un quartier calme et recherché, à seulement 800 mètres du centre-ville et à proximité des commodités ainsi que les écoles et activités sportives. Cette maison récente combine confort moderne, luminosité et emplacement privilégié 133 m² habitables sur un terrain paysager de 384 m². À l’intérieur, vous apprécierez l’agencement fonctionnel et les volumes généreux. Dès l’entrée accueillante avec son rangement. Au rez-de-chaussée une cuisine moderne aménagée, équipée et ouverte avec une verrière sur la salle à manger, un séjour lumineux avec salon équipé d’un poêle à bois, une chambre parentale avec rangement et une salle d’eau privative, WC indépendants et une buanderie aménagée avec accès direct à la terrasse d’un côté et de l’autre au garage. À l’étage la partie nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards, salle de bains avec double vasques, WC indépendants et une mezzanine offrant un espace supplémentaire selon vos besoins qui surplombe le séjour. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et donnent sur le terrain parfaitement entretenu. L’extérieur se compose d’une terrasse exposée plein sud, d’un garage et de deux places de stationnement privées. Côté équipements, la maison est prête à vivre : fibre, VMC, chauffage gaz, poêle à bois, … Aucun travaux n’est à prévoir. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et infrastructures sportives, tout en bénéficiant de la tranquillité d’un quartier résidentiel.

Située à Liffré, cette maison récente, bien entretenue et fonctionnelle de 2022 d'une surface habitable de 140 m² sur son terrain clos de 306 m² se compose comme suit : Au sous-sol : une entrée, une buanderie et un grand garage de 60 m². Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour traversant avec son poêle à granules et son accès à la terrasse orientée sud / ouest, une chambre avec salle d'eau et un wc séparé avec lave-mains. À l'étage : une mezzanine avec son espace bureau desservant 3 chambres avec placards, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. Matériaux de qualité, centralisation des volets roulants, chauffage gaz avec plancher chauffant au rdc. Excellent DPE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415.

Iad France - Sylvie SEVERE vous propose : À Liffré (35340), découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2020, située dans un quartier calme et recherché, à seulement 800 mètres du centre-ville et à proximité des commodités ainsi que les écoles et activités sportives. Cette maison récente combine confort moderne, luminosité et emplacement privilégié 133 m² habitables sur un terrain paysager de 384 m². À l’intérieur, vous apprécierez l’agencement fonctionnel et les volumes généreux. Dès l’entrée accueillante avec son rangement. Au rez-de-chaussée une cuisine moderne aménagée, équipée et ouverte avec une verrière sur la salle à manger, un séjour lumineux avec salon équipé d’un poêle à bois, une chambre parentale avec rangement et une salle d’eau privative, WC indépendants et une buanderie aménagée avec accès direct à la terrasse d’un côté et de l’autre au garage. À l’étage la partie nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards, salle de bains avec double vasques, WC indépendants et une mezzanine offrant un espace supplémentaire selon vos besoins qui surplombe le séjour. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et donnent sur le terrain parfaitement entretenu. L’extérieur se compose d’une terrasse exposée plein sud, d’un garage et de deux places de stationnement privées. Côté équipements, la maison est prête à vivre : fibre, VMC, chauffage gaz, poêle à bois, … Aucun travaux n’est à prévoir. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et infrastructures sportives, tout en bénéficiant de la tranquillité d’un quartier résidentiel.

Iad France - Virginie Verger vous propose : Magnifique maison familiale spacieuse et lumineuse de 180 m² sur terrain de plus de 450 m², sous sol complet de 100 m², 6 chambres et 2 bureaux, situation idéale dans le bourg de Liffré, proche des écoles et des commodités. Découvrez une entrée, une belle pièce à vivre équipée d'un poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une actuellement aménagée en salon de lecture, un bureau, une salle d'eau et des WC séparé. À l'étage, un couloir dessert quatre belles chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et des WC séparé. Sous-sol complet, permettant d'aménager différents espaces, lingerie, stationnement, stockage, rangement. Cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, les possibilités d'aménagement sont infinies, que ce soit pour créer des espaces de vie confortables, des chambres spacieuses ou des pièces dédiées au télé-travail ou à la détente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 464800 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,29% du prix du bien hors honoraires) : 14800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En campagne d'Ercé-près-Liffré, dans un cadre paisible et verdoyant, maison parfaitement entretenue d'environ 130 m² habitables sur son terrain clos et arboré de 1800 m². De plain-pied, elle comprend : une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, la véranda et le salon avec cheminée insert, 3 chambres, une salle de bains (baignoire et douche), une buanderie et un wc séparé. Un logement attenant d'environ 20 m² habitables avec salle d'eau, wc et chambre à l'étage. L'extérieur comprend plusieurs dépendances, un grand garage de 40 m² attenant à la maison, une piscine couverte de 10m x 4m avec balnéo et système à contre-courant, un potager, un poulailler. Excellent DPE (B), production d'eau chaude et chauffage par panneaux solaires et pompe à chaleur. Possibilité d'acquérir en sus 3 000 m² de terrain avec son verger accolé à l'habitation. Transport scolaire à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415.

Acigné (35690) : maison familiale spacieuse et chaleureuse, idéale pour une vie sereine à proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Cette propriété de 153 m² habitables (datant de 1989) offre 8 pièces, dont 6 chambres, 3 salles de bain et 2 wc. Elle est parfaite pour accueillir une famille nombreuse avec des espaces de vie lumineux et fonctionnels, en excellent état. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 625 m² avec un grand garage et 2 places de parking. Un cadre paisible et recherché, alliant tranquillité et praticité. Une opportunité unique à saisir à acigné ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane pelletier, tél. : 06 07 77 02 63, e-mail : stephane.pelletier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 419214937.

À vendre à Thorigné-Fouillard (35235) Maison familiale non mitoyenne – 7 pièces – 152 m² – Sous-sol complet – Jardin clos Située au cœur de Thorigné-Fouillard, dans un quartier calme et recherché, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal, à deux pas des écoles, commerces, services, parcs et bus STAR vers ViaSilva et le métro B. Un emplacement privilégié en impasse pour une vie tout à pied, aux portes de Rennes Métropole. Un rez-de-chaussée aux volumes rares. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie exceptionnelle de 68 m², traversante Est-Ouest et baignée de lumière, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin clos, parfait pour recevoir famille et amis autour d'un barbecue. Ce niveau propose également : une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une chambre parentale, idéale pour une vie de plain-pied, un bureau, parfait pour le télétravail, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un WC indépendant. L'étage : un espace nuit complet Le palier / mezzanine distribue : trois chambres, lumineuses et confortables, un cabinet de toilette, un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Sous-sol complet : un véritable atout pratique très recherché. Il réunit toutes les annexes indispensables : un garage 2 véhicules avec porte motorisée, une buanderie, une cave, ET une pièce polyvalente chauffée, idéale en salle de jeux, de sport, atelier ou bureau supplémentaire. Prestations soignées & équipements de qualité : Maison traditionnelle néo-bretonne signée de l'architecte J. Guibourg, elle est parfaitement entretenue : huisseries alu / bois (2006), volets roulants électriques au RDC, chaudière gaz à condensation, VMC et ballon d'eau chaude récents, ardoises naturelles, installation gaz et électricité aux normes 2018, isolation des combles (2015). Emplacement stratégique – Rennes, ViaSilva, A84 Thorigné-Fouillard est une commune très prisée de Rennes Métropole, offrant un équilibre parfait entre nature, commodités et mobilité. La maison se situe à : 5 min de ViaSilva, du métro B et du secteur des Champs Blancs, quelques pas des bus STAR, proximité immédiate des écoles, chemins de promenade, commerces et services. Un bien rare sur le marché thoréfoléen, offrant qualité de vie, volume et accessibilité. Vous souhaitez acheter une maison dans Rennes métropole ? Je serai ravie de vous la faire découvrir et vous accompagner dans votre projet immobilier. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf. 930733.