Iad France - Kevin Collet (06 99 24 25 43) vous propose : Sur la commune des Avenières, dans un lotissement calme et familial. Cette maison plain-pied d'une surface habitable de 111 m² environ a été érigée en 2002 par un constructeur de maison individuelle sur une parcelle de terrain de 850 m² environ. Dès l’entrée, découvrez un vaste espace d'une surface de 26 m² environ composé d'un salon et d'une salle à manger. Retrouvez ensuite une cuisine indépendante équipée et aménagée d’une surface de 11 m² environ, offrant l'accès à une terrasse menant au jardin, le tout exposé plein sud. Une buanderie vient compléter les prestations de la cuisine, avec un espace de rangement supplémentaire. La partie nuit est composée de quatre chambres, dont deux donnant du côté Sud, sur le jardin. L'une d'entre-elles est également équipée d'un placard mural. Une salle de bain avec une douche spacieuse et sa double vasque, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter la partie nuit. À l'extérieur, retrouvez du côté Sud, une terrasse menant à un jardin arboré, équipée d'un abri de jardin. Du côté Nord, une seconde terrasse ombragée pour profiter de la quiétude de l'environnement durant les grandes chaleurs. Travaux Récents - Exposition Sud / Nord - Portail Motorisé Le stationnement s’organise aisément avec une cour bitumée capable d'accueillir plusieurs véhicules. Qualité de vie et confort pour ce bien doté d’un environnement familial. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Collet EI (ID 76352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 901365460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 111 m²
Extérieur: Surface terrain : 853 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2002
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 490 et 2 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.