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maison 6 pièces 107 m2 à vendre à Les Angles (30133)
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Vente maison 6 pièces 107 m² Les Angles (30133)
435 000 €

Maison 6 pièces Les Angles (30133)

Exclusivité aux angles, maison familiale de plain pied d'environ 107 m², t5 sans aucun vis à vis et située en fond d'impasse dans un secteur recherché sur une parcelle utile de 850 m² close et arborée. Elle se compose d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie d'environ 35 m², d'une cuisine neuve aménagée équipée donnant sur une terrasse ombragée et vue sur le jardin, de 4 chambres, d'une salle de bain, un dégagement, un cellier et un wc indépendant. Pour profiter des beaux jours, vous disposez d'une piscine 7.5 / 3.5 sécurisée avec sa plage, une terrasse ombragée et d'un jardin arboré d'arbres fruitiers. Atouts supplémentaires : garage, puit, forage, barbecue, four a pizza, fibre. Maison très bien entretenue avec de nombreux travaux effectuées : fenêtres, volets alu, cuisine, portail électrique, peinture façade, tableau électrique, gouttière etc. À voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY - Tél. 06 25 12 59 49 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 640 et 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 91 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 435 000 € (soit 4 065 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 122626
Immo Concept Laudun

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