Vente maison 6 pièces 130 m² Léognan (33850)

Alexandra BARRAILH des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Arpege, sur ce terrain de 630 m² situé sur la commune de LEOGNAN. Cette grande maison de 131 m² est idéale pour accueillir une famille. Composée de 4 chambres (3 à l'étage avec une salle de bain et une suite parentale au rez-de-chaussée), d'un séjour avec terrasse couverte, d'une cuisine séparée avec son cellier et le garage attenant. Cette maison possède plus d'un atout pour vous séduire, et reste entièrement personnalisable pour s'adapter à vos besoins. Frais de Notaire compris. N'attendez plus, contactez vite Alexandra BARRAILH des maisons MCA Artigues-près-Bordeaux, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2007 offre environ 130 m² habitables sur une parcelle arborée de 850 m². Au rez-de-chaussée : entrée séjour / salon traversant et lumineux cuisine ouverte équipée grand cellier / buanderie avec espace de stockage et rochelle 1 chambre avec salle d'eau wc séparé à l'étage : 3 chambres 1 bureau (possible 5 ? Chambre) 1 pièce pouvant accueillir une salle de bain wc séparé à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 850 m², agréable et au calme. Les + maison récente beaux volumes jusqu'à 5 chambres possibles environnement paisible maison idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 490 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickaël fonteny, tél. : 06 28 34 76 81, e-mail : mickael.fonteny@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 834 965 659.

Bel environnement pour cette charmante maison de plain pied située proche des commerces. Elle offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, quatre chambres et une salle de bains. À l'extérieur, un jardin joliment paysagé, une piscine avec une terrasse conviviale ensoleillée et une véranda avec jardin d'hiver. Garage Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Découvrez cette maison de caractère à léognan, à seulement 15 km de bordeaux, offrant un vaste sous-sol de 113 m² (garage, atelier, rangements, cave ). La maison, d'une surface totale de 157 m², propose 4 chambres, dont une suite parentale indépendante à l'étage avec salle d'eau et wc. La pièce de vie traversante de 68 m², lumineuse avec cheminée, s'ouvre sur une terrasse de 30 m² et un jardin arboré de plus de 1000 m². Au fond du jardin, un portillon donnant sur un petit cour d'eau apporte un charme supplémentaire au lieu. Un carport ainsi qu'un abri de jardin complète le bien. Situation idéale, au calme, proche des écoles, du centre et du vignoble des graves. Un cadre unique à visiter sans attendre ! Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, arnaud audebert au 07 82 84 28 23 ou a.audebert@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'arnaud audebert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 878137363 auprès de la société sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 441015 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud audebert (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 878 137 363 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alexandre Guyot vous propose : À deux minutes du centre-ville de Léognan, Charmante maison familiale de 146 m² sur un terrain de 1139 m² Construite en 2002, elle offre un vaste séjou, une cuisine équipée, Quatre chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bain, une 2ᵉ salle de bain complète la partie nuit. Un grand double garage donnant sur le cellier puis la cuisine et un sous-sol avec une cave à vins Grand jardin idéal pour se détendre, terrasse conviviale. Trés belle terrasse couverte Proches commodités et écoles dans un quartier calme et recherché. Contactez-nous rapidement pour visiter ce havre de paix parfait pour la famille  ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 539000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 441308525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel environnement pour cette maison tout en charme de 125 m² de plain pied. Elle offre de beaux volumes avec un séjour cathédrale, une cuisine US équipée avec cellier, et un coin nuit composé de trois belles chambres, et d'une salle d'eau. La maison s'ouvre sur une belle terrasse conviviale en bois avec piscine. Garage et carport. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Agréable maison familiale située non loin du bourg. Au calme, son jardin et sa grande terrasse couverte promettent de bons moments aux beaux jours. De plain-pied, chacun trouvera son espace parmi les 3 chambres, le bureau, ainsi que les surfaces pratiques de l'atelier et du grand garage. Venez y apporter votre touche personnelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Cette agréable maison familiale se trouve dans un quartier calme proche du bourg. Double exposition pour le salon, qui peut aisément être fusionné à la cuisine. 3 chambres, bureau, salle de bains complète, wc. En bas, vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Buanderie, grand garage, beaux arbres et piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Édifiée en 1900, cette authentique longère développe environ 185 m² habitables et est implantée sur une parcelle de 928 m², offrant un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un extérieur parfaitement aménagé. La maison propose une organisation idéale pour une famille grâce à ses six chambres spacieuses et lumineuses. Une mezzanine complète l'ensemble et peut facilement être aménagée en espace bureau, coin lecture ou salle de jeux selon vos besoins. Les espaces de vie sont pensés pour le confort du quotidien et s'accompagnent d'une buanderie pratique, apportant un véritable atout en matière de rangement et d'organisation. La partie sanitaire comprend une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC permettant à chacun de profiter d'un espace fonctionnel et confortable. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin agréable sans vis à vis, d'une terrasse idéale pour les repas et moments de détente, ainsi que d'une piscine qui invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté stationnement, vous disposerez d'un double garage et d'un carport XXL permettant d'abriter plusieurs véhicules ou d'offrir un vaste espace de stockage. Le chauffage de la maison est assuré par une installation au gaz, garantissant confort et efficacité au fil des saisons. La maison se situe au Sud de Léognan, à 15min de l'autoroute et 10min de la gare la plus proche. Les commerces et les écoles se trouvent à 5 min en voiture. Venez découvrir cette longère d'exception alliant authenticité et confort moderne dans un environnement paisible et naturel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CLERICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 895 300 Greffe de BORDEAUX) 07 66 63 41 00 (réf. 603599 ).