Vente maison 6 pièces 124 m² Le Teilleul (50640)

Située dans la campagne d'HEUSSE (50640), au fond d'un chemin communal, cette charmante maison de campagne offre une belle vue sur la campagne environnante et un cadre paisible. La maison est mitoyenne avec un bâtiment de stockage voisin et bénéficie d'un terrain généreux de 6 653 m², incluant dépendances et hangars. Description de la maison : Maison de plain-pied principalement, de 81 m² avec : - Pièce à vivre de 25 m² avec coin cuisine et cheminée ouverte - Salle d'eau et WC - Chambre et bureau (prévoir pose d'un revêtement de sol) À l'étage : chambre mansardée et grenier Équipements : Chauffage électrique Huisseries PVC avec volets roulants Raccordée à l'eau de ville et équipée d'un puits Possibilité de se raccorder à la fibre optique Dépendances et bâtiments : Ancienne boulangerie avec four à pain Garage de 50 m² et réserve attenante Grange de 67 m² Verger (pommier) et champs attenants A seulement 7 min du Teilleul, 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët, et moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 900 € soit 5,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située dans la campagne de buais les monts (50640), dans un petit hameau paisible, cette maison en pierre d'environ 120 m² offre un beau potentiel grâce à ses volumes et ses dépendances. Au rez-de-chaussée : - entrée, - une chambre de 11 m² à finir de rénover, - salon de 26 m² avec insert bois, - cuisine de 22m, aménagée et équipée, - salle d'eau avec wc, - arrière-cuisine, - une pièce supplémentaire de 20 m² à rénover. À l'étage : - palier, - salle d'eau avec wc, - trois chambres (de 9 à 16 m²) dépendances attenantes offrant des possibilités d'extension ou de réaménagement : - 1ère ancienne étable de 45 m², - 2ème ancienne étable de 51 m², extérieur : - grand terrain 4 767 m², - présence d'un puits. Informations techniques : - chauffage électrique, fenêtres en bois, assainissement individuel non conforme. Localisation idéale : - 5min de landivy (53190) avec commodités (épicerie, boulangerie, pharmacie, écoles, collège, médecin. ), - 15min de st hilaire du harcouet, - à moins d'une heure du mt st michel et des plages - à moins d'une heure de la gare d'avranches ou de laval - 1h15 du ferry de saint malo - 1h20 de l'aéroport de rennes n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 111 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 353 866.

Située dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes du bourg de Fougerolles du Plessis (53190) et de ses commodités (Intermarché, école, médecins, pharmacie…), cette belle longère de plain-pied saura vous séduire par son authenticité et son fort potentiel d'évolution. D'une surface habitable d'environ 73 m², la maison se compose : - d'une entrée / dégagement - d'une cuisine aménagée et équipée d'un poêle à bois - de trois chambres - d'une salle d'eau - et d'une petite chaufferie. Vous bénéficierez également d'un important potentiel d'agrandissement grâce aux caves attenantes et aux greniers aménageables, offrant plus de 150 m² supplémentaires exploitables selon vos projets. Implantée sur un vaste terrain d'environ 5 700 m², la propriété dispose de nombreuses dépendances, dont des bâtiments agricoles d'environ 400 m², d'un garage ouvert ainsi qu'une ancienne boulangerie avec son four à pain. Informations importantes : - Couverture en ardoise en bon état - Maison raccordée à la fibre optique - raccordée à l'eau de la ville et à un puits - système de chauffage au fioul (chaudière basse température) - maison et terrain libres de suite Localisation idéale : - 5 min de Fougerolles du Plessis - 10 min du Teilleul - 15 min de Gorron ou de St Hilaire du Harcouet - A moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages Un bien rare offrant calme, espace et nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour les amoureux de la campagne ou les porteurs de projet. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne de Barenton, cette authentique maison du XVIIe siècle offre un très beau potentiel de rénovation pour les amoureux de la pierre et des projets de caractère. La maison dispose d'une couverture en bon état et comprend : Au rez-de-chaussée : - une entrée, - une cuisine avec cheminée, - une petite pièce, - une cave. En demi-niveau : - une chambre, - deux petites pièces. Au premier étage : -une chambre avec petite pièce attenante, Au dessus : deux greniers aménageables Le bien offre un fort potentiel d'aménagement avec environ 40 m² de grenier aménageable ainsi que plus de 110 m² de dépendances attenantes pouvant être réhabilitées selon vos projets. La propriété comprend également de nombreux bâtiments : - une grange de 90 m² - un bâtiment pour animaux de 30 m², - une ancienne étable de 150 m², - un bâtiment de stockage de 60 m² - une ancienne forge avec four à pain. La maison est raccordée à l'eau de la ville et dispose d'un compteur électrique ainsi que d'un puits. Absence de système d'assainissement et de chauffage. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré avec plusieurs arbres fruitiers, notamment des cerisiers et des poiriers. Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire (2.4 hectares), attenante à la propriété. Situation idéale : à 2 min de Barenton, à 8 min de Mortain, à 30 minutes de la gare de Vire, à moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements, recevoir une vidéo commentée ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 91 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 8,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.