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maison 6 pièces 174 m2 à vendre à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

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Vente maison 6 pièces 174 m² Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

565 000 €

Maison 6 pièces Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

Iad France - Sophie Chauvin (06 62 80 59 38) vous propose : À quelques pas des commerces et commodités, bénéficiez d’un cadre de vie exceptionnel, calme et verdoyant, au sein d’une ville résidentielle dynamique. Cette maison indépendante de 174 m² environ est idéale pour une famille recherchant des volumes et espaces extérieurs spacieux et confortables. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un salon-salle-à-manger de 46 m² environ qui intègre avec cachet une cheminée. Vous y découvrirez un espace bureau ouvert sur une véranda lumineuse aux baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine fermée avec son propre accès extérieur, une chambre et une salle de douches avec wc. Après quelques marches, le premier étage offre 3 chambres dont une belle suite parentale avec sa propre salle de bains. Des wc séparés complètent ce niveau ainsi qu’un accès aux deux greniers et combles exploitables. Le vaste terrain clos et arboré de 1365 m² environ regorge de surprises : garage, abri de jardin, ateliers, local à vélos, puits, bassin d'ornement…. Vous pourrez également profiter d'une terrasse aménagée pour vos moments de détente et de convivialité en extérieur. Visitez sans tarder cette grande maison qui saura vous séduire par son potentiel, son jardin aux dimensions généreuses et sa situation idéale. Une belle opportunité à saisir, qui, après quelques travaux de rafraîchissements, offrira une qualité de vie recherchée par de nombreuses familles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Chauvin EI (ID 65821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 174 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 365 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 950 et 4 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 et 4 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.