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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)
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Vente maison 6 pièces 140 m² Le Mesnil-Saint-Denis (78320)
485 000 €
-8.32 %

Maison 6 pièces Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

Edwige et joël de magalhaes ont l'immense plaisir de vous présenter un bien exceptionnel ! Rare - individuelle- en impasse, au calme, proche des écoles de champmesnil (3 minutes à pieds), des commerces, des transports, vous ferez tout à pieds. Nous vous proposons cette maison individuelle 6 pièces type "colchique" de 140 m² habitables avec son terrain clos de 596 m². Dès le premier regard, une évidence : du style et une maison remarquablement soignée par les propriétaires. Vous découvrirez au rez-de -chaussée : un hall d'entrée cathédrale avec rangement sous escalier, unvaste espace salon séjour avec cheminée. Magnifique terrasse, le tout dans un écrin de verdure. Un espace bureau. Wc. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale. 1 salle d'eau. Un garage avec un grand espace grenier. Possibilité de rentrer deux véhicules devant le garage. Aucun travaux à prévoir, une formidable maison à vivre ! À très vite pour une visite ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 485 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joël de magalhaes, tél. : 06 99 44 22 55, e-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 797 784 287.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 596 m²
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 720 et 2 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 196 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 485 000 € (soit 3 464 € / m²)
    -8.32 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.32 % (-44 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1149650
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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