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maison 6 pièces 147 m2 à vendre à Le Mans (72000)
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Vente maison 6 pièces 147 m² Le Mans (72000)
259 000 €

Maison 6 pièces Le Mans (72000)

Le mans, bérangère goguet vous propose cette belle maison située dans le secteur le petit saint georges à 10 minutes de la gare et du centre-ville. Venez découvrir ce bien atypique proche des commerces et des transports en commun. Au rez-de-jardin : deux grandes chambres et salle d'eau avec une entrée indépendante pouvant servir pour une profession libérale ou du locatif. Au rez-de-jardin : une belle cuisine aménagée et équipée moderne donnant sur le jardin et comprenant avec deux puits de lumière, une salle à manger avec des poutres apparentes et un ancien four à pain décoratif, le salon dispose d'une cheminée, un dressing, un dégagement, wc, et salle de bains. À l'étage : deux chambres mansardées, un bureau avec connexion filaire, wc, une salle d'eau. Un garage d'environ 22 m² et deux places de parking donnant sur la rue. Pour la partie extérieure vous profiterez d'une grande terrasse et d'un jardin d'environ 500 m² comprenant un abri vélo et local technique, une piscine hors sol, un cabanon et un jardin potager surélevé. Vous serez charmés par cette maison agréable à vivre, alliant le moderne et l'ancien. Chaudière à gaz à condensation de 2017. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 982 261 - greffe de le mans) bérangère goguet entrepreneur individuel 06 26 04 92 89 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 837043).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 147 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
  • Surface jardin : 500 m²
Environnement
  • Quartier : petit St GEORGES
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 000 € (soit 1 762 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 24 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340936843278
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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