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maison 4 pièces 84 m2 à vendre à Rouillon (72700)
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Vente maison 4 pièces 84 m² Rouillon (72700)
253 200 €

Maison 4 pièces Rouillon (72700)

ROUILLON. Dans un environnement recherché situé à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir ce joli pavillon cossu indépendant, de construction traditionnelle, bien entretenu constitué de 4 pièces principales toutes de plain-pied. À partir d'une entrée avec placard, vous découvrirez un lumineux salon-séjour, une cuisine séparée aménagée et fonctionnelle, trois belles chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC. Vous disposerez également d'un potentiel d'agrandissement supplémentaire de 50 m² avec l'aménagement du grenier, d'une buanderie et d'un grand garage pour 2 véhicules. Un joli terrain paysager vient parfaire cet ensemble immobilier de plain-pied offrant un excellent rapport qualité / prix. Le cabinet immobilier JOUSSE-PÉAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérent FNAIM, vous propose à la vente cette maison de plain-pied avec 3 chambres, jardin et garage double, proche de toutes les commodités. Réf : 8820.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 268 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 470 et 2 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 288 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 253 200 € (soit 3 014 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5339
Cabinet Jousse Pean agence immobilière Le Mans (72000)
Cabinet Jousse Pean

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  • Photos
  • Carte
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