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maison 6 pièces 133 m2 à vendre à L'Aiguillon (09300)
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Vente maison 6 pièces 133 m² L'Aiguillon (09300)
195 000 €

Maison 6 pièces L'Aiguillon (09300)

En exclusivité dans la commune de l'Aiguillon, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des grands espaces, tout en restant à proximité des commodités. Vous serez séduit par cette charmante maison familiale des années 70, avec son vaste terrain magnifiquement arboré sur près de 5 000 m² ! La maison s'élève sur deux niveaux, avec un sous-sol comprenant une grande chambre avec sa salle d'eau attenante, un spacieux garage, et un atelier idéal pour les bricoleurs ou pour le stockage. Quelques marches suffisent pour accéder à l'entrée principale, vous menant directement à votre espace de vie situé sur le même niveau, offrant un salon / séjour spacieux et lumineux, avec la possibilité d'agrandir l'espace en supprimant le mur de la cuisine, qui n'est pas porteur, pour créer un espace de vie salon / séjour / cuisine. Vous trouverez également trois chambres, dont une avec un point d'eau. Si vous avez besoin d'espace supplémentaire, les combles d'environ 30 m² restent à aménager et nécessitent la mise en place d'un escalier. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - PISON Frederic - 07 68 38 72 53 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 42 08 69).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 133 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 4 930 m²
Environnement
  • Environnement : campagne, village
  • Orientation : Nord/est
Etat
  • Construit en 1967
  • Etat general : Moyen, chauffage à prévoir, électricité à refaire et raffraîchissement complet des pièces

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 195 000 € (soit 1 466 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 375 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 0900420869
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