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maison 5 pièces 133 m2 à vendre à Lavelanet (09300)
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Vente maison 5 pièces 133 m² Lavelanet (09300)
187 000 €
-5.08 %

Maison 5 pièces Lavelanet (09300)

Iad France - Kelly Chesnay (06 69 57 04 82) vous propose : Située proche centre ville, école et commerces, venez découvrir cette maison de charme en pierre de plus de 133 m² environ, mitoyenne sur une habitation et sur son propre garage. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements donnant sur un double séjour de plus de 31 m² environ avec sa cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, accès à son garage avec WC et sa parcelle de jardin de 380 m² environ aménagée avec cuisine d'été, terrasse semi couverte, chalet en bois. Au premier niveau sur un vaste palier de 14 m² environ aménagé avec bureau et dressing, 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative comprenant : douche, baignoire, vasque simple et son coin détente, une salle d'eaux avec douche à l'italienne, vasque simple et WC. Au second niveau : une chambre sous comble, lumineuse de 37 m² environ au sol avec deux coins nuits distincts. Chauffage : poêles à bois (2 ), radiateurs neufs à inertie. Double vitrage. Cumulus thermodynamique. Toiture revue en 2020, façade en pierre en 2021. Ses atouts : sa luminosité, ses matériaux de qualités, son charme alliant la pierre et le bois, son jardin exposé Sud-Est, sa proximité du centre et des structures. Taxe foncière 2022 : 717 E (en attente de la nouvelle ). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Chesnay EI (ID 24414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 133 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 384 m²
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 940 et 1 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 268 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 187 000 € (soit 1 406 € / m²)
    -5.08 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.08 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1480886
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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