Vente maison 6 pièces 148 m² Lavau (10150)

Maison de plain pied avec piscine à vendre à LAVAU, proche d A Lavau, proche de Troyes, découvrez un pavillon de 2004 entièrement de plain-pied, pensé pour allier confort et fonctionnalité Un espace de vie clair, ouvert, accueillant Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un ensemble fluide, chaleureux, où il fait bon recevoir Le vrai coup de coeur ? Une véranda de 36 m², baignée de lumière, véritable pièce à vivre à l'année. Un espace à s'approprier selon ses envies : salon cosy, atelier, salle de jeux ou jardin d'hiver. Côté nuit : simplicité et confort Trois chambres bien proportionnées et une salle d'eau viennent compléter cet ensemble harmonieux, sans escalier, sans perte d'espace, pour une vie facile, à tout âge. Un extérieur à vivre pleinement La parcelle de 952 m² offre aussi un vaste espace de stationnement pour plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété ainsi qu'un garage avec porte automatisée Le « clou du spectacle » : une piscine protégée par un dôme amovible, pour profiter des baignades en toute sécurité, même hors saison. Un bien rare à découvrir sans tarder Que vous cherchiez la praticité d'un plain-pied, l'agrément d'une grande véranda, ou le plaisir d'une piscine privée à deux pas de Troyes, ce pavillon coche toutes les cases. C'est avec plaisir que nous ferons découvrir ce bien rare !

Iad France - Cyrille LOUIS vous propose : Maison rénovée 4 chambres à Troyes, prête à vivre ! Située dans un secteur recherché de Troyes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette belle maison en partie rénovée saura vous séduire par ses prestations et son confort. Elle offre un salon-séjour lumineux, une cuisine moderne aménagée et équipée, quatre chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau. Vous disposerez également d’un grand dressing, d’une buanderie fonctionnelle et de deux WC, apportant un vrai confort de vie au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 596 m² accompagné d’un garage. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants, la chaudière et le tableau électrique sont récents, et aucun travaux n’est à prévoir. Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille LOUIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 894071935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey manzoni vous propose sur la commune de vailly en exclusivite cette jolie maison champenoise de 154 m², pleine de caractère au prix de 299 000 euros honoraires agence inclus à la charge des vendeurs. Sur un terrain de 966 m² avec grande grange attenante offrant un fort potentiel et une partie pouvant accueillir un appartement de 30 m². Elle dispose d'un bel espace de vie, d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'une magnifique cave voûtée. À l'étage : trois chambres, un palier pouvant devenir une quatrième chambre et une salle d'eau. Un bien chaleureux, évolutif et rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Dpe en c et ges en a : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455501 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Delphine Herbert (06 59 86 91 79) vous propose : Pavillon sur sous-sol complet et terrain verdoyant à Saint Parres Aux Tertres. Située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison individuelle saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain de 547 m² environ, elle vous offre une belle surface habitable d'environ 86 m² environcomprenant : une entrée, un séjour lumineux avec accès balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de douche et un wc séparé. Au sous-sol, un garage, une cave, et 2 autres pièces supplémentaires, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Ses atouts ? Une rénovation complète de la partie habitation, une pompe à chaleur installée en 2022, fibre optique, isolation, fenêtres et porte d'entrée en double vitrage. Volets roulants aux fenêtres. Un nouveau DPE est en cours de réalisation incluant les travaux effectués. Bien rare, ce type de bien rénové dans un secteur calme est une opportunité à ne pas laisser partir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Herbert EI (ID 84337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 879760684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anne-Sophie Michel vous propose : Située à moins de 10 minutes du centre-ville, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité de Saint-Parres-aux-Tertres. Cette maison familiale de 117 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de luminosité. Celle-ci se compose de deux parties : La première partie, datant des années 1930, comprend une chambre parentale de 10.20 m² avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre de 15 m² ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez une chambre de 13.20 m² avec placard, un bureau avec rangement pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bain. Quelques travaux de finition et un rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette partie de la maison. La seconde partie correspond à une extension réalisée en 2013, apportant modernité et luminosité. Vous y trouverez une entrée avec placard, une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine de 15.86 m² aménagée et équipée ouverte sur le salon de 26 m², ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble est implanté sur un terrain de 568 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille. Située à moins de 10 minutes du centre-ville, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité de Saint-Parres-aux-Tertres et de Saint-Julien-les-Villas. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879344505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey manzoni vous propose cette maison familiale à troyes au prix de 220 000 euros honoraires agence inclus à la charge des vendeurs. Située sur la commune de troyes, proche de saint-julien-les-villas, elle vous offre un cadre de vie chaleureux et agréable. La maison se compose de deux parties : - une première partie datant des années 1930, pleine de charme, avec quelques travaux de finition et remise à ses propres goûts, à prévoir. - une extension réalisée en 2013, lumineuse et fonctionnelle, apportant confort et modernité à l'ensemble. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que de deux wc. La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, est équipée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant cachet, confort avec de légers travaux. Dpe en d et ges en b : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450716- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.