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maison 6 pièces 198 m2 à vendre à Lanouaille (24270)
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Vente maison 6 pièces 198 m² Lanouaille (24270)
349 950 €

Maison 6 pièces Lanouaille (24270)

Belle demeure de caractère d'environ 198 m² sur un terrain de plus de 2 hectares entièrement végétalisé ! Bambou de différentes sortes, verger de pommes bio, deux mares naturelles ainsi qu'un partie prairie ! La maison vous propose de plain pied quatre belles chambres, un grand salon avec insert, une belle cuisine dinatoire, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau, une entrée, cellier, buanderie et un énorme potentiel avec ses combles aménageables d'environ 180 m² et pourvu d'un beau balcon terrasse pour profiter de la vue sur le jardin et la campagne. Aucun vis à vis et aucunes nuisances sonores font de ce lieu un cadre idéal pour être tranquille chez soi et ça en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Vous vous trouverez très proche du village et d'un axe routier. Cette maison n'attends plus que vous ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 141 280 - greffe de perigueux) georges fragnaud entrepreneur individuel 06 19 51 35 50 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 834161).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 198 m²
  • Surface du séjour : 42 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 27 439 m²
  • Surface jardin : 27 439 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1999
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraichir
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 950 € (soit 1 767 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340933696733
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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