Iad France - Martine Guichaoua (06 84 24 73 23) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 123 m² environ à vendre à Landudec, à 8kms de la mer, dans l'entrée d'un hameau de trois maisons dans un ancien corps de ferme avec une belle parcelle de terrain de 5230 m² arboré et un verger, idéale pour une grande famille. Une spacieuse entrée dessert une cuisine séparée, aménagée, un salon séjour avec une cheminée ouverte, cellier, une salle d'eau, wc séparé. Au 1er étage : 4 chambres, 1 bureau et wc. Au 2 ème étage un grand escalier mène à un grenier de 35 m² environ aménageable sur un plancher béton avec 2 fenêtres sur les pignons. Cave semi enterrée. Four à pain et puits à partager avec les autres propriétaires des lieux. Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au fuel, assainissement individuel. Travaux de rénovation énergétique, électrique, assainissement et décoration à prévoir. Cette maison si situe à un carrefour stratégique du pays bigouden, Douarnenez et Pont l'abbé, à 17 kms de Quimper, et à quelques minutes du bourg de Landudec et à quelques minutes en voiture des premières plages. Profitez d'un jardin ensoleillé et d'un espace extérieur agréable pour vous détendre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Landudec. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 403 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Guichaoua EI (ID 16711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 802639641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 5 230 m²
Etat: Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 860 et 5 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 860 et 5 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.