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maison 6 pièces 190 m2 à vendre à Landiras (33720)
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Vente maison 6 pièces 190 m² Landiras (33720)
343 000 €
-2.83 %

Maison 6 pièces Landiras (33720)

CLAIRE ORDUREAU OPTIMHOME 06 08 68 16 90 À la recherche d'une maison de plain-pied idéale pour votre famille ? Cette charmante propriété de 185 m² vous offre cinq chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau, parfaites pour répondre à tous vos besoins familiaux. Nichée dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'un vaste parc de 3200 m², offrant également la possibilité de réaliser d'autres projets de construction grâce à son terrain con structible. Récemment agrandie, elle comprend une magnifique suite parentale avec dressing et douche italienne, offrant un espace intime et moderne. Une véranda (G. Rideau) a également été intégrée au séjour, apportant charme et luminosité à cet espace de vie. Pour votre confort, la maison est équipée d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et d'un système d'assainissement récemment installés. Idéalement située à seulement 5 minutes de Landiras sur la commune de Balizac, à 40 minutes de Bordeaux et à 20 minutes de Podensac et Langon, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. De plus, le ramassage scolaire est accessible à pied dès le CE2, avec collège et lycée à proximité, et les plus jeunes enfants peuvent également accéder à l'école communale en quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre oasis de sérénité ! Je vous attends pour les visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 555268 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
  • Surface du séjour : 70 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 149 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 343 000 € (soit 1 805 € / m²)
    -2.83 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.83 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830030435589
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