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Vente maison 6 pièces 143 m² Lambres-Lez-Douai (59552)

315 000 €

-4.55 %

Maison 6 pièces Lambres-Lez-Douai (59552)

Iad France - Mariline Vandevelde (06 08 73 90 83) vous propose : Située dans une commune douaisienne très prisée, je vous présente EN EXCLUSIVITE cette très jolie maison en double distribution alliant le charme de l'ancien et le contemporain. Une entrée dessert sur votre droite une magnifique pièce de vie traversante, très lumineuse avec une jolie verrière, un très beau parquet chevron. Une baie vitrée vous permet un accès direct au jardin. Puis sur votre gauche, vous est présenté un séjour également parqueté avec son bow window, une cuisine dinatoire séparée et entièrement équipée avec une très belle vue dégagée sur l'extérieur. Un bel escalier vous emmène au premier étage avec un espace nuit composé de 3 chambres, une jolie salle de bains équipée avec wc. Puis au second étage, une suite parentale vous offre une chambre de 16 m² environ, une salle d'eau avec rangements et un troisième wc. Une pièce de 7 m² environ à rafraîchir vous permet de créer une chambre de bébé, un dressing ou un bureau selon vos besoins et envies. Vous profiterez d'un grand jardin au calme, entièrement clôturé, exposé SUD OUEST. Un garage de 25 m² environ et une double cave de 28 m² environ complètent ce bien. Les + Double vitrage, menuiseries PVC, volets motorisés en rez-de-chaussée, chauffage gaz de ville, toiture en très bon état et vérifiée, taxe foncière correcte. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariline Vandevelde EI (ID 21462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 825358625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Parquet

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 143 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 080 et 2 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.