Vente maison 6 pièces 165 m² Labruguière (81290)

Face à la Montagne Noire, maison à vivre dés votre arrivée, en parfait état, de plain pied, entourée de grands arbres sur un terrain d'environ 2500 m. une construction de qualité, 4 chambres, belle cheminée, à quelques minutes des commerces,.

Située à Escoussens, charmante commune offrant un cadre de vie authentique, dotée de toutes les commodités (commerces locaux, écoles et espaces de loisir) tout en restant à une distance raisonnable des centres urbains majeurs, je vous présente cette confortable et spacieuse maison de 147 m² sur un terrain de 1968 m². Elle se compose d'un hall d'entrée avec cuisine séparée, suivie d'un salon, d'un séjour donnant sur une grande véranda avec son insert, d'un WC, ainsi qu'un accès au garage et au jardin A l'étage, nous découvrons cinq grandes chambres dont une disposant d'un grande terrasse exposée plein sud, une pièce actuellement à usage de dressing et une salle d'eau avec wc A l'extérieur, un magnifique terrain piscinable s'offre à vous avec ses dépendances Seul le rafraîchissement est à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897 823 365.

Iad france - lucie rouanet vous propose : nouveauté  ! Maison individuelle de plain-pied avec sous-sol total (dont garage), terrasse, dépendance, parcelle totale 938 m² environ. Vous disposez d'une entrée, une cuisine séparée, une grande pièce de vie en l avec cheminée donnant sur terrasse, 3 chambres, une salle de bain double (douche et baignoire) et un wc séparé. Les + double vitrage, isolation combles ok, volets en alu à l'avant, volets roulants électriques à l’arrière, panneaux solaires (autoconsommation), jardin clos, portail d'entrée motorisé, porte de garage motorisée. Sous-sol total avec possibilité d'augmentation de la superficie habitable, possibilité d'ouverture cuisine et salon / séjour pour obtenir une pièce de vie d'environ 50 m². 3 systèmes de chauffages  : clim réversible + insert bois dans le salon + chauffage central au fioul. Aucun travaux à prévoir, installation immédiate. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare a la vente maison style longère de plain-pied grand terrain 5 355 m² environnement calme et verdoyant christian couzinié vous propose, dans le tarn (81), à proximité immédiate de castres, sur la commune de labruguière (81290), cette charmante maison de plain-pied au style longère, nichée dans un environnement campagne calme et privilégié. Construite en deux périodes (bâti d'origine datant de 1900 et extension réalisée en 1980), cette propriété offre un cadre de vie paisible et fonctionnel avec un fort potentiel d'évolution. Descriptif du bien d'une surface utile totale d'environ 213 m², dont 134 m² habitables, la maison se compose de : une grande entrée accueillante un spacieux séjour / salon chaleureux avec cheminée équipée d'un diffuseur de chaleur accès direct à une grande terrasse couverte idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année une cuisine indépendante aménagée une buanderie pratique un grand couloir desservant l'espace nuit comprenant : 3 chambres confortables 2 salles d'eau 1 wc indépendant avec lave mains potentiel d'aménagement a l'étage, vous bénéficiez de combles aménageables d'environ 85 m² au sol, offrant la possibilité de créer : chambres supplémentaires bureau ou espace télétravail salle de jeux ou espace détente annexes et espaces de stockage garage attenant de 20 m² pouvant servir d'arrière-cuisine ou réserve grand garage indépendant d'environ 60 m² (idéal véhicules, motos, atelier ou stockage matériel) grande cave en deux parties offrant un important volume de rangement extérieurs le bien est implanté sur un magnifique terrain de 5 355 m², offrant calme, espace et nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Localisation situation idéale avec accès rapide (environ 5 minutes) aux axes routiers reliant : toulouse albi mazamet béziers aéroport confort et performances énergétiques pompe à chaleur air / eau maison confortable et raisonnable en consommation énergétique diagnostics : dpe : d 180 kwh / m² / an ges : d 6 kg co ?/ m² / an estimation des dépenses énergétiques : entre 1 810 euros et 2 540 euros / an (référence 2021-2023 abonnement inclus) ? Informations financières prix de vente : 255 000 euros (honoraires charge vendeur) taxe foncière : 2 000 euros / an maison habitable immédiatement, nécessitant uniquement quelques travaux de modernisation selon vos goûts. Organisation des visites conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier : présentation d'une pièce d'identité obligatoire accord de principe bancaire ou courtier demandé contact pour plus d'informations ou organiser une visite : christian couzinié 06 47 86 79 06 c.couzinie@proprietes-privees.com agent commercial rsac castres n° 478 422 082 sas proprietes privees ? Réseau national immobilier mandat réf : 437426 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres 478 422 082 -.

À Augmontel, charmant village idéalement situé à mi-chemin entre Mazamet et Castres, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied à la fois fonctionnelle et lumineuse. Elle se compose d'un salon / séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une chaufferie. Côté confort, vous apprécierez les volets roulants électriques, les fenêtres double vitrage avec moustiquaires, le portail motorisé ainsi que la double isolation de la toiture. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec barbecue, d'un jardin arboré, clos et piscinable, offrant une vue dégagée sur la Montagne Noire. Un grand garage non attenant vient compléter cet ensemble. Le plus + : un bâtiment indépendant d'environ 120 m², avec charpente bois apparente, idéal pour un garage supplémentaire, un local professionnel, ou encore pour être aménagé en dépendance, salle de réception ou gîte. ? Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE GAL, Tél. : 07 82 44 62 48, E-mail : arnaud.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 942467358.

Maison d'une superficie habitable de 135 m². Hall d'entrée, coin bureau, un chambre avec salle d'eau et wc. Un espace cuisine d'été avec accès sur une véranda. Chaufferie / buanderie et garage. À l'étage, un palier desservant une cuisine indépendante, un salon / séjour muni d'un poêle à bois, un wc indépendant, une salle de bains et deux chambres. Grenier aménageable. Système de chauffage central au fuel, ballon d'eau chaude (solaire), panneaux photovoltaïques. Huisseries PVC double vitrage, volets fer et bois. Piscine 10X5 avec fosse à plonger (liner), système de filtration avec verre (changement de la pompe il y a 2 ans), couverture à barres. Point important, une partie du terrain est constructible (zone U2 sous réserve de l'obtention du permis). Environnement très agréable, proche de toutes commodités (école, commerces. ) A visiter sans tarder ! Référence agence : 6353.