Vente maison 6 pièces 116 m² Labruguière (81290)

Grande maison sur sous sol complet située sur un agréable terrain arboré. Composée de 5 chambres, une pièce de vie traversante, une salle de bain avec douche et baignoire. À proximité belles promenades autour du parc d'en Laure. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison de charme en hameau avec grange en pierre Au cœur d'un hameau paisible, où le temps semble s'écouler plus doucement, cette maison pleine de caractère vous invite à poser vos valises dans un environnement authentique et serein. Dès l'entrée, l'atmosphère se fait chaleureuse. La cuisine ouverte se prolonge naturellement sur un séjour / salon d'environ 30 m², un espace convivial baigné de lumière, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres de 14 m² et 17 m², aux volumes confortables, propices au repos et à l'intimité. Une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent ce niveau fonctionnel et agréable à vivre. À l'étage, une grande chambre offre un espace supplémentaire, parfait pour une suite parentale, un bureau inspirant ou une chambre d'amis. En sous-sol, une vaste pièce disposant de sa propre entrée indépendante ouvre la porte à de multiples projets : atelier d'artiste, espace professionnel, studio d'appoint ou salle dédiée aux loisirs. Un extérieur à façonner selon vos envies Juste en face de la maison, un terrain d'environ 300 m² vous attend. Non attenant mais proche, il constitue un écrin idéal pour un potager, un jardin d'agrément ou un coin détente à aménager selon vos inspirations. Une grange en pierre au potentiel remarquable Comme un témoignage du passé, une belle grange en pierre d'environ 42 m² par niveau vient enrichir l'ensemble. Ses volumes et son authenticité en font un espace rare, prêt à accueillir un projet de rénovation, un atelier, un espace de stockage ou toute autre idée à imaginer. Un lieu de vie à réinventer Cette propriété conjugue charme, potentiel et tranquillité. Elle séduira les amoureux de la pierre, les familles en quête de calme, ou encore les porteurs de projets désireux de donner vie à un lieu unique. Un bien qui ne se décrit pas seulement… Il se découvre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 281 118 - Greffe de CASTRES) Pascal LALLART Entrepreneur Individuel 06 14 71 94 09 - Réf. 942909.

Aux portes de Castres, à seulement 1h15 de Toulouse, découvrez cette maison familiale pleine de charme située dans un quartier calme et recherché de Labruguière. Entièrement rénovée, elle ne demande aucun travaux — il ne reste qu'à poser vos valises et profiter ! Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin vous accueille dans une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne et équipée, semi-ouverte, invite à la convivialité. Vous y trouverez aussi une suite parentale avec douche à l'italienne, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bains récente avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et second WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, un agréable jardin facile à entretenir vous attend : idéal pour jardiner, jouer avec les enfants ou partager un repas d'été en famille. Double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, clim réversible, stationnement facile… tout est pensé pour un quotidien confortable et serein. N'hésitez pas à m'appeler pour en savoir d'avantage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.

Une vue exceptionnelle sur le Thoré pour cette maison de charme en centre-ville. Idéalement située au cœur de Labruguière, mais préservée de tout vis-à-vis, cette maison a une âme. Elle vous offre chaque jour un spectacle unique sur la rivière du Thoré et la vieille ville, un panorama qui respire le calme et l'authenticité. L'harmonie de l'intérieur vous séduira dès le premier regard. La décoration, soignée, allie le cachet de la pierre au confort moderne. Vous découvrirez en rez-de-chaussée un salon chaleureux et une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres confortables avec placards et une salle de bain. Les extérieurs sont un prolongement naturel du bien-être. Le jardin-terrasse et la cuisine d'été vous invitent à la détente et aux réceptions, avec un accès direct aux berges de la rivière. Un grand garage de 45 m² et des places de stationnement privatives complètent ce tableau. Un bien rare qui ne vous laissera pas indifférent. Coup de foudre garanti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

LABRUGUIERE - Ancien corps de ferme rénové avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne, situé à proximité du centre-ville et des commodités à pied. Cette belle maison d'environ 131 m² vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité : cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, 3 grandes chambres dont une de 23 m² avec dressing, salle de bain avec grande douche et rangements. Vous profiterez également d'un studio indépendant, attenant et communiquant d'environ 37 m² avec l'habitation proncipale, idéal pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs type Airbnb. À l'extérieur : terrasse carrelée avec barbecue, terrain piscinable, puits et garage indépendant en cours de construction. Prestations : matériaux nobles, double vitrage, volets roulants électriques, poêle à bois en complément du chauffage électrique. Un bien plein de charme et de caractère, rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MAISTRE, Tél. : 06 62 82 86 53, E-mail : francoise.maistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810 504 431.

En exclusivité cette : Élégante maison de famille au cœur du centre historique de Labruguière Au détour d'une rue du centre historique de Labruguière, cette maison pleine d'âme dévoile derrière sa façade un véritable lieu de vie, chaleureux et authentique. Ici, le charme de l'ancien rencontre le confort d'une grande maison familiale de 168 m², pensée pour accueillir les moments précieux du quotidien comme les grandes retrouvailles familiales. Dès l'extérieur, la terrasse et le jardin apportent une atmosphère paisible et intime, rare en cœur de ville. Un écrin de verdure discret où il fait bon profiter des belles journées en toute tranquillité. Une maison vivante et lumineuse L'entrée ouvre sur un élégant couloir traversant qui distribue harmonieusement les pièces de vie. La cuisine équipée invite naturellement aux repas partagés et aux instants de convivialité. Le séjour / salon, lumineux et chaleureux, devient le cœur de la maison, un espace où l'on imagine déjà les rires, les discussions et les souvenirs à venir. Le rez-de-chaussée accueille également : une chambre avec salle d'eau attenante, deux chambres supplémentaires, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. L'une des chambres pourrait facilement être transformée afin de créer un vaste séjour traversant, offrant encore davantage de lumière et de volume à l'espace de vie. Un étage pensé pour accueillir toute la famille À l'étage, un large couloir dessert : quatre belles chambres, une salle de bain, un espace de rangement. Chaque pièce possède sa propre atmosphère, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement selon les envies et les projets de chacun. Sous les toits, un supplément d'âme Le grenier conserve tout le charme des maisons d'autrefois. On y découvre une ancienne chambre de bonne ainsi que plusieurs espaces de rangement, comme des témoins du passé de cette demeure familiale. Un espace inspirant qui pourra devenir atelier, bureau, bibliothèque ou cocon supplémentaire. Des espaces complémentaires rares en centre historique La maison dispose également : d'un atelier, d'une chaufferie, d'un garage, et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Une maison pleine d'émotion et de potentiel Cette demeure séduira celles et ceux qui recherchent : le charme du centre historique de Labruguière, de beaux volumes familiaux, un extérieur intime, et une maison capable d'évoluer avec les projets de vie. Une maison authentique, chaleureuse et pleine d'histoire… où il ne reste plus qu'à écrire la vôtre. Un bien rare à découvrir avec émotion. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 281 118 - Greffe de CASTRES) Pascal LALLART Entrepreneur Individuel 06 14 71 94 09 - Réf. 957458.