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Maison 6 Pièces 223 m² à vendre à Labessière-Candeil (81300)
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Vente maison 6 pièces 223 m² Labessière-Candeil (81300)

399 000 €

Bâtisse du 18ème rare et exceptionnelle en position dominante – 520m² au sol – Terrain 1,4Ha

À labessiere candeil, cet ancien couvent du 18ème siècle trône sur une colline vous offrant un panoramique exceptionnel. Nous sommes à quelques minutes de graulhet, à 25 minutes de gaillac et d'albi, et à 40 minutes de la barrière de péage de toulouse. Une telle propriété ne peut que déclencher des envies, des idées et des projets, forcément ! Je vous explique et vous comprendrez… après avoir emprunté un chemin nous amenant sur la propriété de 1,4ha vous serez subjugués par l'envergure et la grandeur de la construction. À droite vous verrez, un garage d'environ 30 m² fermé et un hangar ouvert de 250 m² ainsi qu'une dépendance de 40 m² à rénover et réhabiliter. En entrant dans la partie habitable d'environ 223 m², vous arrivez dans le hall d'entrée qui dessert l'escalier amenant à la partie nuit, la cuisine, le séjour et une grande buanderie qui elle-même donne accès à l'atelier, qui lui-même s'ouvre vers le reste de la demeure à finir et à rénover d'environ 300 m² (le principe du « u »). À l'étage, vous arrivez sur le palier : à votre gauche, vous verrez la possibilité d'ouvrir pour avoir accès vers la partie à finir de rénover, et à droite vous vous dirigerez vers le couloir qui va desservir les 4 chambres, la salle de bains et les toilettes séparées. Parfois les plans parlent mieux que les mots, vous les trouverez dans les photos. Côté prestations : chauffage centralisé par pompe à chaleur air / eau (2021) - ballon thermodynamique (2021) – insert bois dans le séjour - double vitrage partout - volets battants pvc - assainissement non conforme mais entretenu et en bon état de fonctionnement – toiture état impeccable. Ce que j'en pense ? Il y aurait tant à dire tellement de projets seraient possibles. Quels sont vos besoins, vos projets ? On en discute : accueil de tourisme, multifamiliale, activité professionnelle, profession libérale, salle de séminaires, et j'en passe… les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-laure renaut, tél. : 06 68 07 95 46, e-mail : marielaure.renaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 753 536 879.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Jardin
  • A rénover
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 223 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 399 000 € (soit 1 789 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1498451
SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
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