Vente maison 6 pièces 212 m² La Rochelle (17000)

À proximite de la rochelle, dans un environnement calme, superbe maison contemporaine recente de style rethais de 240 m² et ses annexes sur un tres beau terrain clos et arbore de 1638 m². La maison principale de plain pied, édifiée en 2017, est en parfait état général (rt 2012 et décennales. ). Elle comprend hall entrée, vaste séjour de 52 m² avec cuisine aménagée et équipée, salon de 40 m², dégagement, 5 belles chambres de 12 à 20 m², salle de bain privative, 2 salles d'eau, 3 wc, buanderie, garage 2 voitures, atelier. Elle est équipée de fenêtres pvc et alu double vitrage avec volets alu isolés (baie à galandage dans le séjour) donnant sur un grand jardin joliment aménagé et fleuri et une terrasse en pierre de 100 m². Sur le plan technique : chauffage-climatisation par pompes à chaleur daikin, ballon eau chaude par aérothermie. Forage avec compresseur et cuve alimentant les sanitaires de la maison et l'arrosage du jardin, 2 adoucisseurs d'eau et leurs filtres. Le double garage est équipé de portes motorisées. Alarme périphérique. (gestion du chauffage et de l'alarme peut être réalisée à distance). Un vaste pool house de 50 m², totalement équipé (évier, placards, wc) avec son local technique, accompagne une belle piscine de 10 par 5 avec volet électrique, chauffage, traitement au sel et robot nettoyeur polaris 280. Une grande plage en bois composite borde cette piscine. Enfin un local atelier de 12 m² pour matériel jardin complète l'ensemble. La propriété totalement aménagée en gazon synthétique bénéficie du plusieurs arbres fruitiers, fraisiers, framboisiers, mûriers et carré potager. Accès par portail motorisé coulissant et portillon. Place de parking. La propriété est à 10 mn de la rochelle et de chatelaillon plage. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Ravissante villa de charme en plein centre ville de la rochelle, dans le quartier de la trompette, à proximité des commerces et des parcs. Cette villa modernisée avec sa piscine chauffée, son spa et son extérieur, bénéficie d'un bar d'été idéal pour faire la fête entre amis. Entrée avec placards, agréable pièce de vie avec triple exposition, cuisine équipée haut de gamme, ouverte, espace lingerie. En rez de chaussée, espace bureau ou chambre d'amis avec salle de bain. Grande suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, 3 belles chambres avec une salle d'eau. Prestation haut de gamme. Possibilité de parking voiture et abris pour 2 roues. Jardin paysager. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°313 787 038 - greffe de tours) jo bessereau entrepreneur individuel 06 28 63 11 46 - réf. 941940.

À deux pas de l’église de Fétilly, échoppe rénovée de 180 m² avec un studio et une maison indépendants. La maison principale comprend cinq chambres, une cuisine ouverte sur l'extérieur, une piscine, un jardin arboré exposé sud ouest. Emplacement très recherché, idéal famille ou projet de vie d’exception. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

LA ROCHELLE – La Trompette – Dans un quartier résidentiel apprécié de La Rochelle, cette propriété a été entièrement transformée en 2025 avec l'intervention d'un architecte. Le projet a été pensé pour offrir deux espaces de vie distincts, organisés autour d'un jardin central avec piscine. Dès l'arrivée, une cour d'accueil permet de stationner facilement vélos ou équipements du quotidien, avant de découvrir la maison principale. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, en lien direct avec l'extérieur. L'ensemble est fluide, fonctionnel, et orienté vers la terrasse et le jardin. Une buanderie et des sanitaires complètent ce niveau. À l'étage, la distribution a été conçue pour répondre à un usage familial : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, une troisième chambre, ainsi qu'un bureau pouvant évoluer en chambre supplémentaire. Une salle d'eau indépendante et un WC viennent compléter cet espace nuit. En fond de parcelle, une seconde habitation entièrement rénovée propose une organisation autonome avec séjour et cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, puis à l'étage un espace bureau, une chambre et une seconde salle d'eau. Cette configuration permet d'envisager différents usages : logement indépendant, activité professionnelle ou complément de revenus. Entre les deux bâtiments, le jardin a été aménagé pour structurer les espaces de vie extérieurs autour d'une terrasse et d'une piscine. Un grand garage vient compléter l'ensemble. Sur le plan technique, la maison est équipée d'un poêle à granulés, de radiateurs électriques et de panneaux solaires. Les travaux réalisés récemment bénéficient de garanties décennales. L'emplacement permet un accès rapide aux écoles, aux commerces et au centre-ville à pieds. À découvrir sans tarder. Référence agence : 4079.

Au calme, dans un environnement privilégié des Minimes, cette grande maison familiale de 139 m² offre un cadre de vie rare, mêlant modernité et esprit Rétais. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses larges ouvertures tournées vers la mer, dévoile de jolis volumes et une atmosphère chaleureuse. Le regard se prolonge sur le jardin, véritable écrin de verdure plongeant vers l'océan, créant un sentiment unique de sérénité et de bien-être. À l'intérieur, l'élégance se retrouve dans chaque détail : sols en pierre naturelle, volumes ouverts et décoration épurée, mettant en valeur la luminosité omniprésente. Le séjour, convivial et confortable, est équipé d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur réversible, assurant un confort optimal toute l'année. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale raffinée avec salle d'eau, dressing et accès à un patio privé. Les trois autres chambres, toutes lumineuses, s'adaptent parfaitement à une vie de famille ou à l'accueil d'invités. À l'extérieur, un garage, une place privative et la possibilité de stationner devant la maison complètent ce bien d'exception. Entièrement rénovée et en parfait état, cette maison ne nécessite aucun travaux, il ne reste qu'à profiter du cadre maritime au quotidien. Informations financières : - Prix net vendeur : 1 120 000 € - Honoraires : 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 56 000 € - Prix FAI : 1 176 000 € Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une propriété rare où lumière, mer et élégance se conjuguent harmonieusement. Une maison unique à La Rochelle, à visiter absolument pour en ressentir tout le charme. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À quelques minutes à pieds du centre-ville historique, votre agence ORPI vous propose cette maison de 140 m² sur 3 niveaux avec ascenseur et garage. En rez-de-chaussée, une buanderie et un bureau / chambre ouvrant sur une patio. Au premier étage : 3 chambres avec leur salles de bains respectives et enfin au deuxième étage une pièce de vie baignée de lumière et avec une double exposition de 45 m² ouvrant sur une terrasse. De nombreux rangements complètent ce bien. Référence agence : 7828.

Dans le Quartier prisé de la Genette, découvrez cette élégante maison d'une superficie de 150 m² bénéficiant d'un jardin d'accueil avec stationnement ainsi que d'un agréable jardin sur l'arrière. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie harmonieux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès à une lumineuse véranda servant de jardin d'hiver. Un cellier / buanderie fonctionnel et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage est dédié à l'espace nuit et se compose d'un coin bureau, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Le demi sous-sol propose deux autres chambres bénéficiant d'une belle luminosité naturelle dont une avec salle d'eau privative et WC, une seconde salle d'eau indépendante avec WC, ainsi qu'un espace atelier polyvalent. Référence agence : 7941.