Vente maison 6 pièces 138 m² La Rochelle (17000)

Idéalement située dans le quartier recherché de Rompsay à La Rochelle, à deux pas du canal et des pistes cyclables, cette maison de 123,85 m² habitables offre un cadre de vie agréable, mêlant calme résidentiel, verdure et accès rapide au centre-ville. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée est prolongée par une arrière-cuisine / buanderie, pratique au quotidien, ainsi que des espaces de rangement. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, offrant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, la mezzanine fait office d’espace bureau ou coin détente et mène à une suite parentale, disposant de sa salle d’eau privative et WC. Des combles offrent également un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une véranda (loggia) agréable en toute saison, d’une terrasse et d’un jardin intimiste pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin permet de stocker vélos, matériel ou mobilier d’extérieur. Rompsay est l’un des quartiers les plus appréciés de La Rochelle pour son équilibre entre nature et proximité urbaine. À proximité immédiate : - commerces de quartier, supermarchés, boulangeries - écoles, collèges, crèches - cabinets médicaux et services de santé - transports en commun - pistes cyclables le long du canal reliant facilement le centre-ville, la gare et le Vieux-Port Balades à pied ou à vélo le long du canal de Rompsay, accès rapide aux plages, au centre historique de La Rochelle, au Vieux-Port, aux marchés, restaurants, musées, aquarium… Un environnement idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence principale confortable. En résumé, une maison familiale lumineuse, avec 2 chambres en RDC + suite parentale à l’étage, véranda, jardin et rangements, dans un quartier recherché de La Rochelle. Un bien équilibré entre fonctionnalité, confort et emplacement de qualité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad france - florence comby blanchet vous propose : nouveauté – la rochelle – quartier saint maurice à proximité immédiate des commerces de saint maurice, découvrez cette maison pleine de potentiel, située au calme, en retrait de la rue principale. Cette maison offre une configuration idéale pour une famille, une activité indépendante ou un projet locatif. La maison principale se compose de : • une cuisine aménagée et équipée récente • un salon lumineux exposé sud ouvrant sur un agréable patio • une chambre en rez-de-chaussée. • une salle d'eau • un wc indépendant à l’étage : deux grandes chambres, dont une avec rangements sous mansarde un véritable atout : un grand studio indépendant récent, avec sa propre cuisine et salle d’eau. Il peut être : •relié à la maison pour créer une grande suite parentale •utilisé pour une activité libérale (accès indépendant sur cour) •loué (idéal étudiant) pour générer des revenus complémentaires la cour de 80 m², intime et entourée de végétation, offre un véritable espace extérieur à l’abri des regards. Stationnement gratuit à proximité, avec possibilité de rentrer un véhicule sur la parcelle si souhaité. Travaux récents et prestations : •huisseries double vitrage récentes •deux cuisines et deux salles d’eau neuves •toiture entièrement nettoyée •ravalement de façade réalisé •combles isolés un bien rare sur le secteur de la rochelle, alliant emplacement, calme et polyvalence. opportunité à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence comby blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité ORPI Quartier de Saint Maurice maison non mitoyenne, lumineuse, à fort potentiel. Idéale pour un projet de rénovation et de mise à votre goût, dans un environnement agréable avec jardin arboré.​ Cette maison individuelle construite en 1973 se compose d'un espace de vie traversant bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, avec vue et accès direct sur le jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser l'ensemble selon vos envies tout en valorisant la structure existante.​ Le terrain arboré de 580 m² offre un cadre verdoyant, propice aux moments en extérieur. Un grand garage complète le bien, accompagné d'une dépendance pouvant servir d'atelier ou de stockage. Une chambre indépendante peut également être aménagée et offrir différentes possibilités. Référence agence : 7081.

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Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : Maison 3 chambres - garage - bureau Située dans un quartier calme et familial de La Rochelle (vaugouin) à 10 minutes de vélo de l'hypercentre, cette maison en excellent état offre un cadre de vie agréable et serein, sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée se distingue par une organisation fonctionnelle : 2 pièces de vie articulée autour d'une cuisine centrale, une suite parentale avec une salle de bain, un bureau pouvant facilement faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres bénéficient chacune de leur salle d’eau privative, offrant à chacun son espace et son intimité. Un second WC indépendant complète ce niveau. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité à la maison. Une maison soignée, bien agencée et facile à vivre, offrant plusieurs espaces nuit, des extérieurs agréables et des solutions de stationnement, le tout dans un environnement recherché à La Rochelle. Garage et 2 emplacements de stationnement sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité du centre ville dans un quartier résidentiel de LA ROCHELLE, maison de plain-pied offrant une surface habitable d'environ 105 m² sur une parcelle de 315 m². Elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 34 m² exposée Est / Ouest, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, une salle d'eau, un WC indépendant, 3 chambres dont une suite parentale de 23 m² avec sa salle d'eau. Un car port avec box à vélos et une autre place de parking. À visiter sans tarder. Référence agence : 7733.

Belle maison en rez chaussée surélevée de 169 m² habitable comprenant : au rez de chaussée : une entrée, garage, une chambre, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau, une véranda, un grand garage. À l'étage : une entrée, couloir, trois chambres, une salle de bains, un wc, une cuisine équipée aménagée, un séjour / salon avec une cheminée. Une parcelle de terrain de 443 m² avec accès véhicule proche commerces, produit rare (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Saint eloi porte royale : proche toutes commodités, cette maison de ville a bénéficié d'une extension en 2011 pour obtenir deux chambres et une salle d'eau en étage. Au premier niveau, séjour salon avec cuisine ouverte équipée, un poële à bois, un cellier, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Garage en sus proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.